Благоустройство придомовой территории

Обязанность благоустройства придомовой территории законом возлагается на управляющую компанию

Речь идёт об общедомовой собственности - зона ответственности УК.

Лидия, должна УК

Если у вас есть УК, то она и должна заниматься благоустройством. Но существует перечень обязательных работ и не обязательных, т.е. нужно смотреть, что является благоустройством. Побелка заборчиков и бордюров не входит в список обязательных работ, поэтому это придется делать за свои собственные средства.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

У Вас есть УК ?

Обязанность благоустройства придомовой территории законом возлагается на УК.

Удачи!

Лидия, если указываемая Вами "придомовая территория" является земельным УЧАСТКОМ, то есть, сформированным и поставленным на кадастровый учёт, то все эти "заборчики" - есть элементы благоустройства, а деревья и кустарники - зелёные насаждения, расположенные на таком земельном участке.

Соответственно, в данной ситуации, в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, этот земельный УЧАСТОК с элементами благоустройства и зелёными насаждениями на нём входит в состав общего имущества данного МКД и должен содержаться вашей управляющей организацией за счёт средств, ежемесячно уплачиваемых собственниками помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Если же "придомовая территория" не является земельным УЧАСТКОМ, то это пока просто ЗЕМЛЯ, содержать которую - обязанность её собственника, то есть, государства, в лице местных органов исполнительной власти и за счёт этого самого самого собственника.

УК обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в рамках Закона и договора. В законе ничего нет про обязанность УК белить бордюры и деревья, красить заботы. Полагаю, что этого нет и вашем договоре. Поэтому именно так - вы сбрасываетесь на свои хотелки и делаете их сами

Благоустройство придомовой территории входит в обязанности управляющей компании