Благоустройство придомовой территории

Вопрос №23854304 из г. Москва
опубликован 01.05.2024, 18:37

Могут ли жильцы многоквартирного дома (у которого есть управляющая компания) самовольно производить благоустройство придомовой территории без согласования с УК и общего собрания жильцов? Например высаживать кустарники, оборудовать детскую площадку, делать ограждения забором газонов перед подъездом

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 года

4.9 45651 отзыв

Евгений, не могут, без решения ОСС и УК.

01.05.2024, 18:44

Задать вопрос юристу

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7889 отзывов

Управляющая организация (в народе - УК) не вправе что-либо указывать собственникам помещений в МКД в части пользования и распоряжения общим имуществом МКД.

УО осуществляет свою деятельность по заданию собственников помещений и в соответствии с договором управления и никак иначе.

Будет правомерное и обоснованное решение ОССП в МКД, УО обязана будет выполнять данное решение, а не указывать собственникам как им владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в МКД.

01.05.2024, 19:58

Спросить юриста

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 года

4.7 20930 отзывов

Не могут, это общее имущество, распоряжаться которым можно только по решению общего собрания

01.05.2024, 18:41

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7889 отзывов

Не факт, что так называемая "придомовая территория" (термин юридически - не определён) входит в состав ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на котором расположен данный МКД.

Пока нет ЗУ - это просто ГОСУДАРСТВЕННАЯ земля, поэтому, ВСЕ действия на такой земле должны однозначно согласовываться с представителями соответствующих государственных органов.

01.05.2024, 19:52