Покупка недвижимости у разведенного продавца

Если объект куплен в браке и нет нотариального согласие супруги на сделку, она может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

Поскольку брак расторгнут, то нотариальное согласие супруги на продажу недвижимости не требуется. И его отсутствие не является безусловным основанием для оспаривания сделки.

У продавца запросите документы о приобретении этой недвижимости и покажите их юристу, который может дать вам консультацию.

Если вам известно, что собственник недавно расторг брак, то желательно все же попросить согласие бывшей супруги на отчуждение.

Согласие на продажу бывшей жены

Запросите у продавца следующие документы:

Выписку из ЕГРН.

Справку из Росреестра об отсутствии обременений.

Согласие супруги на сделку (если применимо).

Акт приема-передачи квартиры.

Документы, подтверждающие отсутствие долгов по квартплате и другим обязательствам.

Риски минимальны, если сделка прозрачна и проведена грамотно.

Имеется риск расторжения сделки из-за отсутствия согласия бывшего супруга.

может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

Вам надо запросить наличие нотариального согласия бывшей жены на сделку, так как квартира приобретена в браке

Здравствуйте!

В противном случае возможно предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!