О размере компенсации доли в наследственной кыартире

Для подтверждения стоимости 1/3 доли в праве собственности на наследственнную квартиру, суд примет отчёт об оценке от истца или назначит экспертизу об определении стоимости доли в наследственной квартире или судья применит кадастровую стоимость квартиры для выплаты компенсации одному из 3 наследников?

Никто не получит - так и останется у него его доля.

Нет никакой компенсации.

Нотариус выдаст свид-во о праве на наследство на 1/3 доли в квартире.

При оформлении наследства нотариус определит доли наследников .Если другие наследники готовы выкупить эту долю- то по договоренности сторон устанавливается цена- ст.421 ГК РФ - свобода договора. А если не хотят выкупать - заставить их нельзя

С чего Вы взяли, что наследник должен получить денежную компенсацию вместо доли в праве общей долевой собственности на недвижимость?

Анатолий, здравствуйте. Есть нормы права о том, что раздел наследства производится по рыночной стоимости.

57. При разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

Потому компенсация тоже из рыночной стоимости должна высчитываться. Но некоторые судьи до сих пор не знают и не применяют эти нормы, выносят решения о разделе на основе кадастровой стоимости или рыночной, но на дату открытия наследства (а не на дату рассмотрения дела). Чтобы такой вариант исключить, нужен в суде юрист с опытом ведения таких дел.

Добрый день, Анатолий. Размер компенсации определяется на основе оценки стоимости объекта и долей, причитающихся наследникам. Если собственники не согласны с кадастровой стоимостью, она может быть оспорена в судебном порядке, при этом за основу принимается рыночная стоимость объекта.

Статья 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если участники долевой собственности не достигли соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.