Какие органы исполнительной власти контролируют самострой?
опубликован 05.05.2025, 17:55
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№ 44
12 декабря 2023 г.
О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике
при применении норм о самовольной постройке
С иском о сносе постройки может обратиться собственник участка, субъект иного вещного права на землю, ее законный владелец, а также иное лицо, чьи интересы нарушает сохранение самовольной постройки. Такой иск в публичных интересах могут подать прокурор и уполномоченные органы публичной власти.
Ответчиком по такому иску будет лицо, осуществившее самовольное строительство
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Суд
Нет, отдел муниципального контроля не прав, так как муниципальные власти имеют полномочия контролировать самовольные постройки, в том числе на участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Департамент городского имущества (Отдел Администрации района ) осуществляет контроль , может и иск в суд подать.Нет не дает право сноса без судебного решения - не важно муниципальная земля или на нее оформлено право собственности .
Видите ли - не на все постройки требуется получение разрешения .Если вы как участник долевой собственности считаете ,что ваши права нарушены.
В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков:- возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке; - возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки; - возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки; - возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления.
В вашем вопросе недостаточно информации .
Хотите - что бы проверку провели - напишите заявление в Администрацию - они его проверят
Пристройка к дому прямо напротив моих окон (в 3,5 метрах), уменьшив мне освещенность и испортив вид из окна. И как это на такое может не требоваться разрешение??
ещё и превысив максимальный разрешенный процент застройки участка!
Департамент по надзору в строительной сфере контролирует застройку. Выезжают с проверками, устанавливают нарушения, могут самостоятельно обратиться в суд о сносе постройки.
Контроль самовольного строительства за отделом архитектуры и градостроительства администрации города.
К сожалению, в отделе с таким названием сказали, что с этим вопросом точно не к ним.
Нет, отдел муниципального контроля не прав
Они не правы. В силу подп. 11 п. 1 ст. 8 ГрК РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся: принятие решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства
Готовьте мотивированную жалобу в прокуратуру
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Взаимодействие федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Органы исполнительной власти субъекта России образует с федеральными органами исполнительной власти единую систему по вопросам...?
После чего заключается социальный контракт между муниципальным образованием и физ.лицом.
Какие органы контролируют органы опеки
какие контролирующие органы контролируют автомойки. Спасибо.
Я бы хотела узнать, какие органы власти контролируют действия председателя садового товарищества?
Какой государственный (исполнительный) орган власти контролирует установку (размещение) наружной рекламы на улицах и дорогах?
Орган исполнительной власти Германии, контролирующий стандарты качества медицинской помощи в клиниках страны
Какие органы исполнительной власти надо уведомить когда берешь пруд в аренду для разведения рыбы и платной и спортивной рыбалки.
Как узнать о вычетах и остатках по выплатам при отсутствии исполнительных листов?
Какие федеральные органы исполнительной власти подведомственны Президенту РФ?
Как поступить с постановлением о возбуждении исполнительного производства, если его не отдали в органы исполнительной власти?
Какие бывают коллегиальные федеральные органы исполнительной власти?
Проблемы с получением пособия одинокой матери - как заставить органы исполнительной власти принять новые документы?
Обязаны ли федеральные органы исполнительной власти представлять по запросам граждан копии государственных контрактов
Что делать, если должник по алиментам не выплачивает их пять месяцев и органы исполнительной власти не реагируют?
Как органы исполнительной власти снимают деньги с карты безработного?
Как уведомить органы исполнительной власти об исполнении постановления об обращении взыскания на зарплату сотрудника?
Право гражданина на обращение в органы исполнительной власти и его реализация в условиях коронавирусной пандемии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут