Соседи по площадке не пускают меня в квартиру
Вопрос №24599278
из г. Кемерово
опубликован 07.05.2025, 13:27
опубликован 07.05.2025, 13:27
На этаже три квартиры с совместным холлом (карман) оборудованный дверью при строительсте. Я арендатор, дверь в карман ранее открывалась чипом от подъездного домофона. Соседи решили, так как я не собственник, а арендатор, удалить мой чип от этажной двери и закрывать дверь на ключ, мне ключ не дают, объясняя тем, что я не собственник. Обращение в ук недало результатов, вызывал полицию они их послали. Неделю не могу попасть в квартиру, что делать в данной ситуации
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании арендованным имуществом на основании ст 305 ГК РФ.
07.05.2025, 13:41
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Вам надо обращаться к собственнику, с которым у Вас договор, ст.420 ГК, он обязан предоставить Вам доступ на постоянной основе.
07.05.2025, 13:29
Оценка автора вопроса:
Собственник переехал в другой город, он пытался с соседями договориться но без результатно. Соседи объясняют ему что они против, что он сдает квартиру
07.05.2025, 13:35
Вы без собственника ничего не решите, тем более в надзорных структурах и суде (у Вас договор, наверняка, в Росреестре регистрацию не проходил, а значит и подпись собственника могут потребовать подтвердить, например, сотрудники полиции. Кроме того, в договоре не факт, что Вам предоставлены многочисленные права).
Повторюсь - у Вас есть договор, ст.420 ГК, исходите из его условий и предъявляйте требования собственнику официально (либо пусть возвращает деньги, платит "отступные" и т.д.).
*Потребуется детальная консультация, оценка рисков, помощь в составлении документов, юридическое сопровождение - можете заказать услугу выбранному юристу в личной переписке, ст.779 ГК.
07.05.2025, 13:43
Направьте письменную претензию соседям и управляющей компании с требованием восстановить доступ в общий коридор. Если соседи продолжат чинить препятствия, обратитесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом. Сохраняйте всю переписку и доказательства попыток урегулирования конфликта.
07.05.2025, 13:30
Оценка автора вопроса:
Евгений, это незаконно, на бездействие полиции обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
07.05.2025, 13:32
Оценка автора вопроса:
Полиция говорит, что это гражданский спор и надо обращаться в суд. Сотрудник приезжал и пытался решить вопрос с соседями но без результатно. Сотрудник составил дело дал мне номер кусп, сказал прийти в полицию написать заявление на ознакомление с материалами дела и с ними идти в суд. Ломать дверь категорически не рекомендует
07.05.2025, 13:39
На бездействия полиции - жалобу в прокуратуру.
претензию к соседям в письменной форме и сразу в суд.
Если у вас договор есть, то проблем не возникнет.
Странно, что собственник вам не помог.
Мало ли , что они против. Соседи не имеют право запретить сдавать квартиру. Если вы не нарушаете правила проживания, то вопросов вообще не должно возникать
07.05.2025, 13:44
Оценка автора вопроса:
Обращайтесь к арендодателю, собственнику.
07.05.2025, 13:52
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Куда нужно обращаться, когда в коммунальную квартиру соседи пускают квартирантов?
Не пускают соседи есть меж квартирная дверь и от у наследуемой квартиры нет ключей.
Соседи пускают домашних птиц на улицу - как быть в такой ситуации?
Соседи пускают фейерверки ночью, мешает сну 1,7-летнего ребенка - есть ли временные ограничения в жилой зоне?
Что делать, если соседи пускают коров на мой клевер?
Проблема доступа в комнату в общежитии и нарушение условий договора - мою подругу не пускают
Не пускают соседи сменить стояк бесплатно. Что делать.
Как защитить своего маленького ребенка от возможно заразных болезней, когда соседи пускают узбеков в свою комнату?
Я оставляю велосипед на лестничной площадке, соседи просят убрать. Как доказать им, что они не имеют право это делать?
На лестничной площадке, соседи установили железный шкаф. Согласия нашего не брали. Я против, что делать.
Конфликт на лестничной площадке - соседи и установка бойлера
27 лет назад установлена железная дверь на лестничной площадке - соседи требуют демонтаж через суд. Как поступить?
Конфликт на лестничной площадке - соседи требуют демонтаж железной двери после 27 лет
Мы не хотим, чтоб соседи пускали в долевое жилье на квартиру цыган, можно ли законно решить спор.
Вопрос о возможности жалоб на курение на лестничной площадке соседей
Конфликт на лестничной площадке - сосед натравил собаку, а я защищался. Что мне делать?
«Несогласованная установка двери на площадке соседями - нужно ли возвращать деньги?»
Проблема загрязнения детской площадки - соседи выгуливают собак на нашей зеленой поляне
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут