Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Кемерово, 07.05.2025, 13:27

Соседи по площадке не пускают меня в квартиру

Вопрос №24599278 из г. Кемерово
опубликован 07.05.2025, 13:27

На этаже три квартиры с совместным холлом (карман) оборудованный дверью при строительсте. Я арендатор, дверь в карман ранее открывалась чипом от подъездного домофона. Соседи решили, так как я не собственник, а арендатор, удалить мой чип от этажной двери и закрывать дверь на ключ, мне ключ не дают, объясняя тем, что я не собственник. Обращение в ук недало результатов, вызывал полицию они их послали. Неделю не могу попасть в квартиру, что делать в данной ситуации

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151788 отзывов

Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании арендованным имуществом на основании ст 305 ГК РФ.

07.05.2025, 13:41

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Статья 420. Понятие договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Вам надо обращаться к собственнику, с которым у Вас договор, ст.420 ГК, он обязан предоставить Вам доступ на постоянной основе.

07.05.2025, 13:29

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Собственник переехал в другой город, он пытался с соседями договориться но без результатно. Соседи объясняют ему что они против, что он сдает квартиру

07.05.2025, 13:35

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Вы без собственника ничего не решите, тем более в надзорных структурах и суде (у Вас договор, наверняка, в Росреестре регистрацию не проходил, а значит и подпись собственника могут потребовать подтвердить, например, сотрудники полиции. Кроме того, в договоре не факт, что Вам предоставлены многочисленные права).

Повторюсь - у Вас есть договор, ст.420 ГК, исходите из его условий и предъявляйте требования собственнику официально (либо пусть возвращает деньги, платит "отступные" и т.д.).

*Потребуется детальная консультация, оценка рисков, помощь в составлении документов, юридическое сопровождение - можете заказать услугу выбранному юристу в личной переписке, ст.779 ГК.

07.05.2025, 13:43

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Направьте письменную претензию соседям и управляющей компании с требованием восстановить доступ в общий коридор. Если соседи продолжат чинить препятствия, обратитесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом. Сохраняйте всю переписку и доказательства попыток урегулирования конфликта.

07.05.2025, 13:30

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Евгений, это незаконно, на бездействие полиции обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

07.05.2025, 13:32

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Полиция говорит, что это гражданский спор и надо обращаться в суд. Сотрудник приезжал и пытался решить вопрос с соседями но без результатно. Сотрудник составил дело дал мне номер кусп, сказал прийти в полицию написать заявление на ознакомление с материалами дела и с ними идти в суд. Ломать дверь категорически не рекомендует

07.05.2025, 13:39

Спросить юриста

Мирзоев Вусал Гаджибек оглы

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

4.7 743 отзывa

На бездействия полиции - жалобу в прокуратуру.

претензию к соседям в письменной форме и сразу в суд.

Если у вас договор есть, то проблем не возникнет.

Странно, что собственник вам не помог.

Мало ли , что они против. Соседи не имеют право запретить сдавать квартиру. Если вы не нарушаете правила проживания, то вопросов вообще не должно возникать

07.05.2025, 13:44