Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 07.05.2025, 22:28

И может ли считаться моя квартира роскошным жильем?

Вопрос №24599937 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2025, 22:28

Добрый вечер! У меня есть в собственности 3 х комнатная квартира, общ площадью 68 кВ. м, в которой прописана и проживает со мной моя дочь. Собираюсь проходить процедуру банкротства, подскажите, могут ли продать мою квартиру и купить меньшую по площади. И может ли считаться моя квартира роскошным жильем? Очень боюсь, что заставлят съехать в другое жилье.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24465 отзывов

В отношении единственного жилья законодательством по общему правилу предусмотрен исполнительский иммунитет, то есть запрет на изъятие у должника жилья, которое является для него и (или) совместно проживающих с ним лиц единственным (ст. 446 Гражданского процессуального кодекса).

Если реализация жилья не приводит к существенному погашению требований кредиторов – суд может отказать кредиторам в освобождении от исполнительского иммунитета.

Более того, продажа единственного жилья может быть квалифицирована судом как карательная мера и злоупотребление правами кредиторов, если в результате продажи квартиры с условием предоставления замещающего жилья не будет существенным образом пополнена конкурсная масса.

Например (постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 9 сентября 2022 г. № Ф02-3840/2022 по делу № А33-7711/2018).

07.05.2025, 23:38

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151867 отзывов

Нет в законе такой возможности.

07.05.2025, 22:30

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо)Значит, я не потеряю квартиру при банкротстве, просто слышала, что сейчас могут забрать и единственное жилье если признают его роскошным и превышающим нормы кв.м на человека?

07.05.2025, 22:37

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Нет, это не роскошное жилье, судя по изложенному. Не сама площадь важна в вашем случае, а стоимость объекта, в каком районе находится.

07.05.2025, 22:37

Спросить юриста

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Правильно пишут, что в законе такого нет, а вот в судебной практике есть. Все зависит от места нахождения квартиры и ее стоимости. Кредиторы вправе предоставить суду и финансовому управляющему варианты продажи роскошного жилья и покупки более скромной квартиры. Все зависит от обстоятельств дела.

07.05.2025, 22:50

Спросить юриста

Грейть Вячеслав Витальевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 3331 отзыв

Здравствуйте!

Если у Вас квартира не в элитном районе Москвы в доме бизнес-класса, то она в безопасности, Вас из нее не выселят.

07.05.2025, 22:56

Спросить юриста

Султреков Александр Николаевич

Юрист из города Москва

4.9 120 отзывов

если у кредиторов найдутся варианты с продажей вашей квартиры, то судом они будут рассмотрены.

07.05.2025, 23:13

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28307 отзывов

нет

08.05.2025, 01:29

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8746 отзывов

Доброе утро!

Нет, можете смело проходить процедуру банкротства👆

Эта квартира будет сохранена за Вами в силу ст. 446 ГПК РФ😀

Роскошное жилье, например, это 5-ти этажный коттедж 400 кв м.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

08.05.2025, 06:45

Спросить юриста

Похожие темы:
Процедура банкротства
Продать мою квартиру

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И может ли считаться моя квартира роскошным жильем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы