Будет ли эта покупка жилья считаться совместной собственностью, приобретенной в браке?

Вопрос №1540257 из г. Пушкино
опубликован 28.01.2012, 13:10

Question

Я в браке состою 24 года. 10 лет назад моя тетя, сестра матери, оформила дарственную на свою малосемейную квартиру на мое имя. После смерти матери родительская квартира будет разделена между мной и сестрой пополам в соответствии с завещанием. И маме и тете уже далеко за 80 лет. 
Т.к. муж давно и сильно пьет, я бы хотела купить жилье для себя на деньги, вырученные от продажи моей собственности (по дарственной и завещанию), находящейся в другом городе.
Будет ли эта покупка жилья считаться совместной собственностью, приобретенной в браке? Или никто не имеет на нее права?
Спасибо.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Формально это будет считаться совместно нажитым имуществом, пока Вы противное не докажете в суде. Лучше всего развестись и потом делать указанные операции. Возможен брачный договор, но это менее надёжно. Возможно грамотно оформить сделку с грамотным перечислением денег но это всё равно на перспективу суд (только с лучшими шансами).

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Да, эта покупка будет считаться совместной собственностью. Вам нужно у нотариуса оформить брачный договор или развестись.

Шоходько Григорий Михайлович · Answer

...Будет резюмироваться, что жилье является общей совместной собственностью. Но оно не будет являться таковой - общим имуществом супругов является имущество не просто приобретенное в браке, а за счет общих средств супругов (неважно, оба работали или нет).
Имущество же, приобретенное хотя и в период брака, но за счет личных средств одного из супругов, не является общим имуществом супругов (правда, в случае спора вопрос должен быть разрешен судом).
Имущество, приобретенное хотя и в браке, но безвозмездно (получено в дар, по наследству), является не общим имуществом, а личным.  Деньги, вырученные от реализации личного имущества... являются личными деньгами!
Главное - документальное доказательство того, что новое жилище приобретено за счет денег, вырученных от реализации личного имущества!!!
Миновать спор и его рассмотрение в суде легче, конечно же, заключением брачного договора.

Шоходько Григорий Михайлович · Answer

Извините, в моем ответе описка - не резюмироваться, а презумпцироваться.

Будет ли эта покупка жилья считаться совместной собственностью, приобретенной в браке?

Похожие вопросы

Может ли тетя переделать дарственную на другого человека после того, как она ее оформила на меня?

Что делать с завещанием, если тетя хочет оформить на себя дарственную и оставить завещание на другого наследника?

Права супруга и наследование квартиры в завещании - какие права имеются по закону?

Тетя (сестра моей матери) и ее муж оставили в наследство мне и моей сестре свою кваритиру по завещанию.

Кто станет владельцем квартиры - тетя или племянник, после оформления дарственной и купли-продажи?

Наследование квартиры по завещанию и право представления - будут ли двоюродные сестры наследовать долю своей матери?

На сегодня получается, что я родная дочь своего отца не имею ничего.

Правомерно ли решен вопрос о наследстве, и, если нет, то что необходимо делать?

Ситуация с составлением завещания - что делать, если моя мама не указана в нем

Сомнения в законности передачи квартиры в собственность - проблемы с договором и наследством.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59