Можно ли обязать соседа демонтировать гараж, пристроенный к стене нашего дома.

Гараж зарегистрирован в егрн?

Татьяна, боюсь, но шансы=0

Согласно ч. 4 ст. 222 ГК РФ, орган местного самоуправления может признать объект недвижимости самовольной постройкой и принять решение о её сносе, только если право собственности на строение не зарегистрировано в ЕГРН.

Если постройка официально зарегистрирована - нет

Имеете законное право потребовать демонтажа гаража, размещённого с нарушением противопожарных правил.

Я так понимаю, разрешения на строительство нет у соседа? Тогда Вы  можете руководствоваться ст. 222 ГК РФ.

Статья 222. Самовольная постройка

[Гражданский кодекс РФ]

[Глава 14]

[Статья 222]

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое

строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на

земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном

законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это

необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и

строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее

право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать,

дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за

его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Нет, если нет иных обстоятельств, требующих сноса, которые возникли после законной пристройки гаража..

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!