Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Калининград, 09.05.2025, 11:44

Определение общедомового имущества

Вопрос №24601371 из г. Пермь
опубликован 09.05.2025, 11:44

Здравствуйте! Полтора года назад произошел порыв общей трубы отопления, которая проходит транзитом через дом (под полом двух квартир на первом этаже). Случилось это вне отопотельного сезона, т.е немедленных повреждений не последовало. Однак спустя несколько месяцев в нашей квартире просели полы (дом 1965-года постройки), что мы не сразу связали с тем порывом. Управляющая компания заказала строительную экспертизу, которая установила причину: размыв и посадка грунта основания из-за утечек водонесущих коммуникаций. Далее они направили досудебную претензию в теплоснабжающую организацию с требованиями возместить ущерб, на что те потребовали доказать, что было повреждено именно общедомовое имущество. Дом бесподвальный, в квартирах на первом этаже пол из деревянных досок, под ним лаги на кирпичных столбиках. Проблема в том, что нигде чётко не прописано относятся ли эти конструкции к общедомовым или к имуществу собственника. Подскажите пожалуйста, на какие нормативы/законы/постановления можно ещё ссылаться? И есть ли подобная судебная практика, где собственнику удалось добиться возмещения ущерба?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47560 отзывов

Вопрос решается в судебном порядке.

Надо проводить независимую экспертизу.

При этом ответственность несет сама УК.

09.05.2025, 12:23

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Иск в суд пора Вам подавать. Суд законы знает , если Вам искать некогда.

09.05.2025, 11:48

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

1 отзыв

Добрый день! Почему вы решили, что нам некогда? Мы уже больше полугода в этой ситуации находимся, все законы перечитали вдоль и поперек. Если вы не можете ничем помочь, то зачем вообще отвечать.

09.05.2025, 11:51

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Активизирую Вас! Мотивирую !Не поняли - Ваши проблемы. Юриста спросите,, найдите немного денег... только не жулика...

09.05.2025, 11:53

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152163 отзывa

Руководствуйтесь пп 1-2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.09.2024). За подробной обстоятельной аргументированной консультацией модете обратиться к любому юристу в личные сообщения. В суд пока рано обращаться.

09.05.2025, 12:00

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10042 отзывa

Главный и самый очевидный признак общего имущества - Общее имущество многоквартирного дома - то, что предназначено для обслуживания более чем одного помещения.

Таким образом, если пол и лаги конструктивно обслуживают более одного помещения - они общее имущество

09.05.2025, 12:10