Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Alexey

1.1k

Задано вопросов 12, из них VIP - 1

Омск, 09.05.2025, 16:57

Почему МФЦ проводят сделки по недвижимости без отказов соседей?

Вопрос №24601579 из г. Омск
опубликован 09.05.2025, 16:57

Здравствуйте. Почему при продаже комнаты в общежитии МФЦ не запрашивает нотариальные отказы соседей на покупку комнаты, а банки требуют нотариальные отказы?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Законом не предусмотрено обязательное наличие отказов, тем более нотариально удостоверенных.

При полном отсутствии отказов, другие долевые собственники смогут оспорить сделку, вот и все.

09.05.2025, 16:59

Задать вопрос юристу

Alexey

Автор вопроса

0 отзывов

А почему банки требуют? Потому, что свои деньги дают в ипотеку?

09.05.2025, 17:02

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

В том числе поэтому, банк желает минимизировать риски для себя. Все зависит от конкретной сделки.

09.05.2025, 17:04

Спасибо за подробный ответ.

Спросить юриста

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9189 отзывов

При продаже комнаты в общежитии, согласия соседей не требуются.

Это же не доля, и не комната в коммунальной квартире.

09.05.2025, 16:59

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151818 отзывов

Законодательством не закреплено обязательное нотариальное удостоверение отказа от права преимущественной покупки.

09.05.2025, 17:02

Спросить юриста

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

При продаже комнаты в общежитии, согласия соседей не требуются.

09.05.2025, 17:06

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10698 отзывов

МФЦ ни какие сделки не проводит в принципе, и ни чего не заправшивает

09.05.2025, 17:40

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65640 отзывов

Потому, что закон не содержит никаких требований об отказе для сделки.

Банк просто страхуется. Ему проще отказ получить, чем простое уведомление..

09.05.2025, 20:16

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8740 отзывов

Добрый день!

Согласие не требуется, поскольку комната не находится в долевой собстсвенности 👆

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

10.05.2025, 11:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Почему МФЦ проводят сделки по недвижимости без отказов соседей?

Похожие вопросы