Сломали дверь в подъезд, как восстановить и поставить камеры на дом?

Вопрос №24601850 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.05.2025, 00:37

Здравствуйте. Раньше как и у всех был полноценный подъезд с домофоном. Где-то около года назад. В подъезде оборвали провода чтобы домофон не работал и перекосили дверь (она теперь кривая и даже приезжали петли заваривали тк они отвалились.). Хочу привести домофон и дверь в порядок, а так же поставить камеры на дом по возможности. Подскажите пожалуйста, куда обратиться? С чего начать? Может куда написать обращение? Кто должен это привести в порядок? Можно ли самой установить камеры? Нужно ли разрешение соседей? Пожалуйста расскажите и объясните что делать🙏 Очень нужна помощь.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумова Татьяна Юрьевна

Юрист Москва

4.9 1657 отзывов

Дарья Алексеевна,

1) входная дверь в подъезд входит в состав общедомового имущества (Постановление Правительства РФ №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…»), содержание общедомового имущества является обязанностью Управляющей компании. Соответственно, по поводу приведения двери в порядок следует обращаться с соответствующим заявлением в УК.

2) с домофоном сложнее. Но, как правило, домофонная система тоже входит в состав общего имущества (Письмо от 2 августа 2023 г. N 20668-ОГ/00 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ)

Поэтому начать стоит с обращения в УК.

3) установка видеонаблюдения потребует не просто согласия соседей, а соблюдения процедуры с общим собранием собственников и т.д.

10.05.2025, 01:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Олег

Пользователь

4.4 868 отзывов

В зависимости от собственности дома, кому принадлежит управление, УК должна восстановить дверь, а домофонная компания домофон и провода. Или у вас решает общее собрание, вы же платите за домофонные услуги, поэтому сначала дверь а потом домофон.

10.05.2025, 00:38

Спросить юриста

Анна

Пользователь

4.7 588 отзывов

Это должна делать УК. Если камеры уличные то согласие соседей не нужно, если внутри подъезда то нужно, т.к. это места общего пользования.

10.05.2025, 00:49

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68189 отзывов

По сути - это общедомовое имущество, так как выполняет функции запирания, а не только связи. Поэтому собирайте ОСС, выносите вопрос об этом на собрание, и принимайте решение.

10.05.2025, 01:20

Спросить юриста