LSN Messenger

Что надо чтобы продать 1/2 часть в квартире?

Вопрос №24602164 из г. Краснодар
опубликован 10.05.2025, 12:19
Добрый день! Подскажите пожалуйста чтобы продать 1/2 часть в квартире из неё надо сначала сделать коммуналку? Разделить счётчики? Поставить замки на комнату?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не обязательно. Нужно просто выполнить требования ст.250 ГКРФ

Но для покупателя лучше, если будет определен по суду порядок пользования и разделены счета на оплату.

10.05.2025, 13:45
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Этого делать не нужно. Обращайтесь ко второму собственнику с предложением выкупить вашу долю (ст. 250 ГК РФ). Если не выкупит или откажется - продавайте кому угодно.

10.05.2025, 12:21

Продать можете с соблюдением норм ст.250 ГК РФ - предложив остальным купить сначала и если в течение месяца не купят = продавать любому за эту же сумму

Вы не сможете сделать коммунальную квартиру ,но можете в суде определить порядок пользования жилым помещением и определить порядок оплаты .Отдельные счетчики не сможете поставить .После определения порядка пользования жилым помещением сможете поставить в комнату замок

10.05.2025, 12:22
Оценка автора вопроса:

Наталия Владимировна, читайте: "Как продать квартиру, находящуюся в долевой собственности",

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2025

10.05.2025, 12:23
Оценка автора вопроса:

Нет, к нотариусу идти, если покупатель найден. Нотариус оформит с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ сделку.

10.05.2025, 12:24

Нет, этого делать не нужно. Предложите выкуп доли другим собственникам, в случае отказа можете продавать третьим лицам

10.05.2025, 12:24
Оценка автора вопроса:

Нужно в порядке статьи 250 ГК РФ направить другому собственнику (собственникам) письменное предложение о выкупе доли по Вашей цене. В случае отказа Вы сможете продать свою долю любому другому лицу.

10.05.2025, 12:34
Оценка автора вопроса:

Добрый, ничего не нужно, вы должны выставить на продажу 1/2 доли просто и все, но сперва уведомить второго собственника

10.05.2025, 12:51

Нужно послать официальное письмо с уведомлением о вручении второму собственнику с предложением о выкупе доли по рыночной цене. Посылать на адрес квартиры.

Если он откажется, то имеете право продать любому лицу через риэлтора.

10.05.2025, 17:33

Здравствуйте! Обращайтесь ко второму собственнику с предложением выкупить вашу долю (ст. 250 ГК РФ).

10.05.2025, 18:14
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 166 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 074 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 256 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 811 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 691 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 576 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 302 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских