Что надо чтобы продать 1/2 часть в квартире?

Вопрос №24602164 из г. Краснодар
опубликован 10.05.2025, 12:19
Добрый день! Подскажите пожалуйста чтобы продать 1/2 часть в квартире из неё надо сначала сделать коммуналку? Разделить счётчики? Поставить замки на комнату?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не обязательно. Нужно просто выполнить требования ст.250 ГКРФ

Но для покупателя лучше, если будет определен по суду порядок пользования и разделены счета на оплату.

10.05.2025, 13:45
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Этого делать не нужно. Обращайтесь ко второму собственнику с предложением выкупить вашу долю (ст. 250 ГК РФ). Если не выкупит или откажется - продавайте кому угодно.

10.05.2025, 12:21

Продать можете с соблюдением норм ст.250 ГК РФ - предложив остальным купить сначала и если в течение месяца не купят = продавать любому за эту же сумму

Вы не сможете сделать коммунальную квартиру ,но можете в суде определить порядок пользования жилым помещением и определить порядок оплаты .Отдельные счетчики не сможете поставить .После определения порядка пользования жилым помещением сможете поставить в комнату замок

10.05.2025, 12:22
Оценка автора вопроса:

Наталия Владимировна, читайте: "Как продать квартиру, находящуюся в долевой собственности",

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2025

10.05.2025, 12:23
Оценка автора вопроса:

Нет, к нотариусу идти, если покупатель найден. Нотариус оформит с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ сделку.

10.05.2025, 12:24

Нет, этого делать не нужно. Предложите выкуп доли другим собственникам, в случае отказа можете продавать третьим лицам

10.05.2025, 12:24
Оценка автора вопроса:

Нужно в порядке статьи 250 ГК РФ направить другому собственнику (собственникам) письменное предложение о выкупе доли по Вашей цене. В случае отказа Вы сможете продать свою долю любому другому лицу.

10.05.2025, 12:34
Оценка автора вопроса:

Добрый, ничего не нужно, вы должны выставить на продажу 1/2 доли просто и все, но сперва уведомить второго собственника

10.05.2025, 12:51

Нужно послать официальное письмо с уведомлением о вручении второму собственнику с предложением о выкупе доли по рыночной цене. Посылать на адрес квартиры.

Если он откажется, то имеете право продать любому лицу через риэлтора.

10.05.2025, 17:33

Здравствуйте! Обращайтесь ко второму собственнику с предложением выкупить вашу долю (ст. 250 ГК РФ).

10.05.2025, 18:14
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 142 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9 5 069 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 089 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 094 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9 10 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев В. Ю.
5 447 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских