Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 13.05.2025, 18:02

До 2025 года сменилось два собственника земель общего пользования где расположен это объект.

Вопрос №24606506 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.05.2025, 18:02
На Росторгах приобретено электрохозяйство (лини электропередачи 5,55 км, ТП 610 кВа, реклоузер) Объект введен в эксплуатацию 2012 года, торги 2016 год. До 2025 года сменилось два собственника земель общего пользования где расположен это объект. Последний собственник сейчас прислал уведомление убрать этот объект с его земель общего пользования. Вопрос-он может это требовать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Землепользователь не вправе требовать демонтаж объекта электросетей, введённого в эксплуатацию до приобретения им участка. Электрохозяйство размещено законно, так как существовало до появления нового собственника. Для исключения риска разногласий обратитесь в органы местного самоуправления или суд для подтверждения сервитута (права ограниченного пользования чужой землёй).

13.05.2025, 18:14
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Не может, на момент покупки объект там уже имелся.

13.05.2025, 18:07

Да, последний собственник земель общего пользования может требовать убрать объект электрохозяйства с его территории, так как объекты электроэнергетики имеют охранные зоны с особыми условиями использования территорий (п. 3 ст. 105 Земельного кодекса РФ).

13.05.2025, 18:18
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не может, сети это линейный объект, у него есть охранная зона, т.е. сервитут.

13.05.2025, 18:26
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте! Ответ на Ваш вопрос отрицательный

13.05.2025, 18:43
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Чтобы знать может ли собственник требовать «…убрать этот объект с его земельного участка …» или не может, надо выяснить на каком основании энергетиками был введен в эксплуатацию «объект» на земле общего пользования. Размещение «объекта» будет незаконным, если выяснится, что на земельный участок энергетиками не было наложено право ограниченного пользования (публичный сервитут).

Если выяснится, что «объект» был размещен на законном основании, то ограничение права на земельный участок сохраняется при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

Для проверки законности размещения «объекта» можете обратиться в органы Росреестра или в прокуратуру.

К сведению: "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 20.03.2025)

Статья 56. Ограничение прав на землю

1. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.

3. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

7. Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.

15.05.2025, 18:05

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 464 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 654 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 693 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 926 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 370 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 089 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 922 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5 72 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5 43 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 453 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 834 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских