Имеет ли продавец ночевать в проданной квартире после полного расчёта?
Вопрос №24608228
из г. Уфа
опубликован 14.05.2025, 18:24
опубликован 14.05.2025, 18:24
Подписали договор купли продажи квартиры 28.04.25. В договоре прописано срок передачи 14 рабочих дней. Банк продавцу перевел деньги 3 мая, Мат капитал ФСС ей перевели 7 мая. Мы с ней рассчитались полностью получается 7 мая. В договоре не прописано что она может ночевать. Имеет ли продавец ночевать в проданной квартире после полного расчёта?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеет право до передачи квартиры по акту. у Вас в договоре же указано на срок передачи, он еще не вышел.
14 рабочих дней срок для передачи, Вы не указали с какой даты он считается..
14.05.2025, 21:43
Задать вопрос юристу
В договоре прописано 14 дней с момента полного расчета, а он прошел 7 мая. Квартира на меня по документам перешла 5 мая.
Вы единственный кто так ответил. Все остальные юристы написали, может ночевать только с моего разрешения
15.05.2025, 15:17
За всех отвечать не могу.
У Вас же срок передачи даже еще не наступил, почему он не может ночевать в квартире?
может, пока не передаст.
28 мая последний день, когда должен передать по акту.
15.05.2025, 20:41
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Квартира продавцу уже не принадлежит. Ночевать в ней продавец может только с разрешения покупателя.
14.05.2025, 18:27
14 дней, или в течение 14 дней, или не позднее 14 дней? Просите передать ключи и освободить квартиру.
14.05.2025, 18:28
С даты перехода права вы стали собственником .Можете придти ,сменить замок .Не имеет она уже прав на квартиру
14.05.2025, 18:29
Квартира продавцу уже не принадлежит
14.05.2025, 19:18
только с разрешения покупателя.
14.05.2025, 19:56
если она в ней осталась прописана
14.05.2025, 20:41
Нет, продавец не имеет права ночевать в проданной квартире после полного расчёта, если в договоре купли-продажи не прописано иное.
Согласно статье 457 Гражданского кодекса РФ, срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи. В нём можно указать, в течение какого времени продавец обязуется освободить квартиру и сняться с регистрационного учёта.
14.05.2025, 20:45
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 062
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 720
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о праве на проживание в проданной квартире до полного расчета при использовании материнского капитала
Возможно ли продать квартиру с правом собственности в обременении после полного расчёта с бывшей хозяйкой?
Отказ продавца квартиры от снятия обременения после полного расчета - что делать?
Претензия продавцу квартиры о необходимости снять обременение после полного расчета по материнскому капиталу
Как безопасно снять обременение с квартиры после полного расчета
Скажите пожалуйста в течении какого времени по закону должны освободить квартиру после полного расчета?
Как решить проблему с бывшей хозяйкой, которая отказывается съехать с квартиры после полного расчета?
Вопрос - Может ли продавец отозвать документы после полного расчета и передачи их в регпалату?
Вопрос о задержке развода до полного расчета за проданную машину в браке
Продавец отказывается снять обременение и покинуть комнату после полного расчета
Отсутствие выплаты полного расчета после увольнения - правомерно ли без требования о расчете?
Когда можно вернуть 13% от покупки квартиры, если брали по ипотеке? После полного расчета за нее или можно раньше?
Хотим продать дом в рассрочку на 10 лет с годовым процентом 9 %. Переоформление после полного расчёта. Как правильно оформить?
Сроки выплаты полного расчёта после увольнения по договору - важная информация и поддержка через WhatsApp
Проблема с неполучением полного расчета после увольнения из компании - что делать?
Как обратиться с жалобой на неполучение полного расчета после увольнения?
Невыплата полного расчета после увольнения - как влияет срок подачи в суд?
Определение сроков полного расчёта после расторжения договора со мной
Проблемы с получением полного расчёта после увольнения с завода ЧТЗ в Челябинске
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут