Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вера

16.3k

Задано вопросов 20, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 15.05.2025, 12:10

Можно ли занять пустующую комнату?

Вопрос №24609304 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.05.2025, 12:10

Можно ли занять пустующую комнату? Ситуация такая - в приватизированной в равных долях квартире сособственник продал свои комнаты (по площади почти соответствующие размеру доли). Могу ли я присоединить к своей комнате (которая почти на 10 кв. м.меньше моей доли, которую я оплачиваю) пустующую комнату, которая по метражу как раз восполнит недостаток моей доли в метрах. У остальных собственников с метрами вопросов нет.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Новый иск об определении порядка. И включайте эту комнату

15.05.2025, 12:22

Благодарю! Конкретный, профессиональный ответ.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

захватить чужую собственность нельзя

15.05.2025, 12:12

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

Это не чужая собственность, а вообще ничья. Поскольку после продажи сособственниками своих метров Решение об определении порядка пользования утратило силу.

Странно, что вы этого не знаете.

15.05.2025, 12:19

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Вера, нельзя

15.05.2025, 12:13

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Присоединить пустующую комнату нельзя без согласия всех собственников квартиры. Изменение границ жилых помещений и распределения площадей осуществляется только по взаимному соглашению владельцев.

15.05.2025, 12:16

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

А как же статья 245 ГК РФ???

15.05.2025, 12:20

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

Очень общО.

21.05.2025, 15:40

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13701 отзыв

Да, с согласия сособственников квартиры.

ГК РФ ст. 247

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

15.05.2025, 12:17

Спросить юриста