Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Хабаровск, 16.05.2025, 08:34

1/4 и 3/4 доли квартиры

Вопрос №24610726 из г. Хабаровск
опубликован 16.05.2025, 08:34

Мне досталось 3/4 доли квартиры, у сожалению есть человек у него доля 1/4 квартиры и она мне говорит, чтобы я убирала все с комнаты, что она ее хочет сдать. Квартира у нас двух комнатная, имеет ли она право сдать 1/4 долю и второй вопрос если я там буду жить, вправе я ее не пускать в квартиру? Она никогда не появлялась, пока не умерла бабушка. В квартире все вещи мои. Похороны оплачивала я.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Катаев Андрей Николаевич

Адвокат Белгород, стаж 25 лет

4.9 650 отзывов

Добрый день. Без вашего согласия не имеет право вселять в жилое помещение, тем более, как я пониманию, между Вами как сособственниками еще не определен порядок пользования квартирой. В идеале Вам лучше выкупить 1/4 доли.

16.05.2025, 08:41

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте, для того чтобы сдавать комнату нужно ваше согласие

16.05.2025, 08:37

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Нет, долю сдавать она не имеет права

16.05.2025, 08:42

Спросить юриста

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист из города Орск, стаж 33 годa

4.8 5434 отзывa

Наглеет ваша сособственница. "Сдать" без вашего согласия не имеет права (ст. 247 ГК РФ). Вас просто "выживают". Порядок пользования ее частью жилья решайте через суд.

16.05.2025, 08:42

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Оксана, без вашего согласия не имеет права сдавать комнату

16.05.2025, 08:43

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9912 отзывов

Сдать без вашего согласия она ее не сможет. Ее не пускать в квартиру вы не вправе, потенциального арендатора можете не пускать

16.05.2025, 08:44

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10691 отзыв

Нет не имеет

16.05.2025, 08:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Сдать внаём долю в квартире, находящейся в долевой собственности, можно только с согласия других собственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Это связано с тем, что при выделении долей в квартире остаются места общего пользования, которые не делятся: входная дверь, кухня, санузел, холл или коридор.

16.05.2025, 09:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Титова Ульяна Юрьевна

Юрист из города Курск, стаж 5 лет

4.9 305 отзывов

Свою долю она имеет право сдавать только с вашего согласия. Как она определила какая комната её? раздела в нутре не было, порядок пользования не определен. Попробуйте договорить и выкупить её долю. Не пускать в квартиру не можете, так как она такой же собственник.

16.05.2025, 09:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

1/4 и 3/4 доли квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы