Воронеж, 16.05.2025, 19:05

Это считается как долевая собственность или нет?

Вопрос №24611674 из г. Воронеж
опубликован 16.05.2025, 19:05
Ситуация следующая - есть частный дом, он разделён стеной на 2 части, в одной части дома проживает бабушка, а в другой части дома соседка, в документах на дом (выписка из ЕГРН) у бабушки написано, что у неё общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Объясните, у бабушки именно что долевая собственность, то есть доля, или она считается как единоличный хозяин своей половины, то есть единоличный хозяин дома?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

У бабушки общая долевая собственность, то есть она владеет 1/2 доли в праве на весь дом, а не единолично отдельным изолированным помещением. Оба собственника владеют домом совместно, но в долевом соотношении.

16.05.2025, 19:18
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Как написано в выписке из ЕГРН, так и считается.

16.05.2025, 19:08

Бабушка не единоличный собственник всего дома. Бабушка владелец доли

16.05.2025, 19:13

ЕГРН на сегодня основа

16.05.2025, 19:49

Участники долевой собственности — это собственники, между которыми имущество разделено на доли. На доли делится не само имущество, а право собственности на него.

В этом случае собственники устно или в письменной форме обговаривают, какая из долей кому принадлежит, а дом остаётся цельным объектом недвижимости — никаких изменений во внешнем виде или планировке не производится. Подписывается специальный договор, в котором будут указаны обязательства сторон относительно содержания дома, коммунальных платежей и использования общей территории.

Ситуация, когда участники долевой собственности переводят свою долю в индивидуальную собственность, называется реальный раздел. То есть при долевой собственности несколько человек может владеть одним домом, а при разделе в натуре один дом превращается в два.

Не вся недвижимость подлежит разделу.

Каждая образуемая часть должна сохранить признаки жилого помещения.

А также:

каждый владелец должен иметь отдельный вход;

выделенная часть пригодна для проживания;

все помещения изолированы;

земля тоже делится в соответствии с долями каждого собственника.

16.05.2025, 20:50

Бабушка не единоличный собственник

16.05.2025, 23:16

У бабушки долевая собственность, так как в документах на дом указано, что у неё есть доля в праве собственности на дом (1/2).

16.05.2025, 23:33
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 700 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 631 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 062 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 089 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 431 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 7 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2 12 980 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 652 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 946 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 524 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских