Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Мурманск, 18.05.2025, 00:39

Я с бывшим мужем договорилась на твердую сумму, что я ему отдаю 1500000 и квартира мол становится моя.

Вопрос №24613249 из г. Мурманск
опубликован 18.05.2025, 00:39

Здравствуйте. У меня непростой вопрос. У меня с бывшим мужем куплена квартира в ипотеку. Я заёмщик, а бывший муж созаемщик. Ипотека ещё не выплачена. Я с мужем развелась. Был суд. Суд разделил нам счета по ипотеке. Так же предложил продавать квартиру и разделить от продажи квартиры деньги пополам. Ипотечный долг остался 1300000 рублей. Я с бывшим мужем договорилась на твердую сумму, что я ему отдаю 1500000 и квартира мол становится моя. Он останется по документам созаемщиком, но остаток долга я буду платить уже одна, так как она уже "моя".Но уверенности в этом человеке нет, так как я могу отдать сейчас эти деньги и потом он будет претендовать на свою часть квартиры со временем. Вот у меня и вопрос. Как сделать юридически или нотариально грамотно, чтобы я отдала ему деньги и он после того как я выплату остаток ипотеки не претендовал на свою часть.

Читать ответы (17)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

"Так же предложил продавать квартиру и разделить от продажи квартиры деньги пополам" - это всего лишь предложение.

Вам остаётся заключить соглашение у нотариуса или ждать выплаты ипотеки, а потом решать вопрос. Почему нотариус отказал? - не знает, как правильно оформить, неграмотен.

18.05.2025, 00:59

Задать вопрос юристу

удалён

А соглашение которое заключим и заверим у натариуса ,будет иметь юридическую силу?

18.05.2025, 01:01

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Будет при правильном оформлении. Главное, учесть все нюансы, риски.

18.05.2025, 01:02

Спросить юриста

удалён

Большое Вам спасибо.

18.05.2025, 01:03

Спросить юриста

Ионова Татьяна Евгеньевна

Адвокат из города Мурманск, стаж 24 годa

4.8 380 отзывов

Риски конечно есть. Железно будет, если банк банк будет участвовать.

18.05.2025, 11:12

Спросить юриста

7 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 47 секунд

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29017 отзывов

Заключить соглашение.

18.05.2025, 00:40

Спросить юриста

удалён

А где заключить такое соглашение (у кого точнее...У натариуса или у адвоката?)

Натариус мне сказал,что он не может это сделать.

18.05.2025, 00:43

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29017 отзывов

Напротив нотариус и может.

18.05.2025, 00:46

Спросить юриста

удалён

Видимо не очень компетентен был натариус или не хотел помочь мне в этом вопросе.

Большое Вам спасибо.

18.05.2025, 00:47

Спросить юриста

Олег

Пользователь

4.4 868 отзывов

Так не всё, вывод вашего мужа из созаёмщика банка, надо запрашивать банк, нотариус вам всё что угодно подпишет, а банк будет против, запросите.

Может действовать надо совсем иначе. Погасить задолженность банку а потом делить квартиру. Что банк скажет.

18.05.2025, 00:52

Спросить юриста

Ионова Татьяна Евгеньевна

Адвокат из города Мурманск, стаж 24 годa

4.8 380 отзывов

Дело в том, что нотариусы также удостоверяют подписи сторон, конечно они проверяют договор на соответствие закону. Но действуют по шаблону. Не рассматривают договор с точки зрения судебной практики. Соглашение которое вы хотите заключить не стандартное. Возможно поэтому вам отказали. Попробуйте обратиться к другому нотариусу.

Есть понятие свобода договора, но нужно что бы ваш договор максимально соответствовал требованиям ГК РФ. Составить договор может адвокат, а заверить его нотариус.

18.05.2025, 10:57

Спросить юриста