Не пропускают машину с дровами, или у них гости и для нас проезда нет.

Здравствуйте, заранее спасибо за ответ. В 2018 году, купили дом, бывший хозяин сказал, что въезд общий и ворота соседи установили без его согласия, но так как они ему не мешали он не возмущался, нам на тот момент они тоже не мешали. На каком основании въезд общий мы не знаем и не знаем какие именно права на этот въезд у нас есть, но на плане БТИ, заверенных в 1960, 1983, 1997 годах, и принятый в МФЦ в 2018, он есть. Прикрепляю имеющиеся у нас документы, участок √19 (Ул.Сельская д.30) это наш участок, ул.Сельская д.32 наши соседи по въезду. Сейчас у них межевания не проведено. Мы не знаем как нам добиться, чтоб нам не чинили препятствия, неоднократно был перекрыт проезд, например в пятницу я с двумя детьми, шла пешком в сад под дождем, потому что соседи перекрыли проезд и дверь не открыли, когда я звонила в звонок, в итоге машину я смогла выгнать только в 11 часов и запланированная поездка в другой город сорвалась. Такие ситуации повторяются часто... Не пропускают машину с дровами, или у них гости и для нас проезда нет. Мы хотим установить свои права, если они есть и закрепить их. Ведь к нам даже экстренные службы не смогут проехать в случае чего... Подскажите пожалуйста, какие документы нужны и откуда их нужно запросить, для установки наших прав.