В назначенной экспертизе пунктом стоит « нарушении ли постройка права третьих лиц».

Ситуация, которую вы описываете, связана с процессуальными правами третьего лица в гражданском деле. Разберём её по порядку:

1. Ваш статус и права. Вы являетесь третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора (поскольку утверждаете, что ваши права нарушены подтоплением). Это даёт вам права, аналогичные правам истца, включая право заявлять ходатайства, представлять доказательства и требовать назначения экспертиз для обоснования своих требований.

2. Назначение экспертизы. Судья назначила судебно-строительную экспертизу по иску администрации о нарушении правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Вопрос о подтоплении вашего участка, хотя и связан со строительством гаража, может рассматриваться как отдельный аспект, требующий специальных знаний (например, в области гидрологии, строительных норм по водоотведению). Судья вправе определить круг вопросов для экспертизы, но если ваш вопрос прямо вытекает из предмета спора и необходим для правильного разрешения дела, вы имеете право ходатайствовать о его включении.

3. Отказ судьи и ваши действия. Утверждение судьи, что вопрос о подтоплении — «другая экспертиза» и что вы должны искать эксперта сами, не совсем корректно с процессуальной точки зрения. В рамках уже назначенной экспертизы можно было поставить вопрос о влиянии постройки на гидрологический режим участка. Однако если судья отказала, вы можете:

- Подать письменное ходатайство о назначении дополнительной или комплексной экспертизы по вопросу подтопления, обосновав её необходимость для защиты ваших прав.

- Указать, что экспертиза требуется для установления причинно-следственной связи между постройкой гаража и переувлажнением вашего участка, что прямо относится к пункту экспертизы о нарушении прав третьих лиц.

- Приложить доказательства подтопления (фото, видео, заключения специалистов), чтобы убедить суд в необходимости экспертизы.

4. Пункт экспертизы о нарушении прав третьих лиц. Этот пункт действительно может охватывать вопрос подтопления, так как переувлажнение участка — это нарушение вашего права собственности. Вы правильно сообщили эксперту о конкретных нарушениях. Если эксперт проигнорирует этот аспект, вы можете заявить возражения на заключение экспертизы в судебном заседании.

Резюме: Судья не вправе полностью отказать в рассмотрении вашего требования о подтоплении, если оно обоснованно и относится к делу. Вы можете активно использовать процессуальные права: подавать ходатайства, представлять доказательства, требовать разъяснений у судьи. Однако судебная практика по таким вопросам может различаться, и успех зависит от правильной аргументации.

Рекомендация: Обратитесь к юристу, специализирующемуся на гражданском процессе и земельных спорах, для подготовки грамотных ходатайств и защиты ваших интересов в суде. Консультация поможет избежать процессуальных ошибок и повысит шансы на положительный исход дела.