Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Ялуторовск, 18.05.2025, 19:36

Расторгнуть договор купли продажи дома

Вопрос №24614228 из г. Тюмень
опубликован 18.05.2025, 19:36
Здравствуйте, купили дом с выделением доли детям после как жильцы съехали выяснилось что дом по низу мёртвый мы этого не видели так как весь дом был заставлен мебелью и прочим и ещё на подписание оказалось что земля с обремеением. Акт приема мы не подписали. Моджем ли мы расторгнуть договор так как мы не знали что дом весь снизу испорчен и мы не могли этого видеть и нас ни кто не предупреждал.
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обращайтесь в суд с иском (ст.ст. 131, 132 ГПК РФ).

18.05.2025, 19:38
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

14 юристов дали 15 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 55 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Можете расторгнуть договор

18.05.2025, 19:37
Оценка автора вопроса:

Попробовать можно, но для этого надо договор смотреть и остальные документы.

С уважением.

18.05.2025, 19:38
Оценка автора вопроса:

Направляйте письменную претензию. Вслучае невыполнения требования обращайтесь в суд.

18.05.2025, 19:44
Оценка автора вопроса:

450-452 ГК РФ при применении ст 10 ГК РФ никто не отменял -начните с претензии

18.05.2025, 19:49
Оценка автора вопроса:

Рекомендую внимательно изучить договор и сопутствующие документы перед принятием решения.

Далее направьте официальную письменную претензию.

В случае неудовлетворительного результата можно обратиться в судебные органы.

18.05.2025, 19:54
Оценка автора вопроса:

Можете расторгнуть договор

18.05.2025, 19:58
Оценка автора вопроса:

Моьете в судебном порядке. Обращайтесь с иском в суд.

18.05.2025, 20:05

Главное, нконо понять, недостатки дома являются очевидными, могли их при осмотре выявить или нет, а также нужно обязательно изучить договор купли-продажи, его содержание.

18.05.2025, 20:07

Смотря что вы все -таки подписывали.

Акт не обязателен

18.05.2025, 20:06

Да, вы можете расторгнуть договор купли-продажи, если скрытые дефекты дома значительно ухудшают его состояние и снижают ценность. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора и возврате уплаченных средств

18.05.2025, 20:07

В описанной ситуации возможно расторжение договора, так как в Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. 450 ГК РФ) предусмотрены основания для этого, в том числе скрытые дефекты объекта.

18.05.2025, 20:12
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можете, раз скрыли недостатки и обременение есть.

НАправляйте уведомление о расторжении почтой РФ и иск в суд подавайте.

18.05.2025, 20:16

Для этого нужно соблюсти процедуру, предусмотренную статьей 452 ГК. Вначале направляете продавцу письменное обоснованное предложение расторгнуть договор по-хорошему, во внесудебном порядке. Пойдет на это - хорошо. Не пойдет - иск в суд, основанный на положениях статьи 450 ч.2 п.1 ГК.

18.05.2025, 20:24

Здравствуйте. Это возможно.

19.05.2025, 07:04

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 679 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 629 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 098 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 883 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 302 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 016 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 619 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 089 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских