LSN Messenger
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Ялуторовск, 18.05.2025, 19:36

Расторгнуть договор купли продажи дома

Вопрос №24614228 из г. Тюмень
опубликован 18.05.2025, 19:36
Здравствуйте, купили дом с выделением доли детям после как жильцы съехали выяснилось что дом по низу мёртвый мы этого не видели так как весь дом был заставлен мебелью и прочим и ещё на подписание оказалось что земля с обремеением. Акт приема мы не подписали. Моджем ли мы расторгнуть договор так как мы не знали что дом весь снизу испорчен и мы не могли этого видеть и нас ни кто не предупреждал.
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обращайтесь в суд с иском (ст.ст. 131, 132 ГПК РФ).

18.05.2025, 19:38
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

14 юристов дали 15 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 55 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Можете расторгнуть договор

18.05.2025, 19:37
Оценка автора вопроса:

Попробовать можно, но для этого надо договор смотреть и остальные документы.

С уважением.

18.05.2025, 19:38
Оценка автора вопроса:

Направляйте письменную претензию. Вслучае невыполнения требования обращайтесь в суд.

18.05.2025, 19:44
Оценка автора вопроса:

450-452 ГК РФ при применении ст 10 ГК РФ никто не отменял -начните с претензии

18.05.2025, 19:49
Оценка автора вопроса:

Рекомендую внимательно изучить договор и сопутствующие документы перед принятием решения.

Далее направьте официальную письменную претензию.

В случае неудовлетворительного результата можно обратиться в судебные органы.

18.05.2025, 19:54
Оценка автора вопроса:

Можете расторгнуть договор

18.05.2025, 19:58
Оценка автора вопроса:

Моьете в судебном порядке. Обращайтесь с иском в суд.

18.05.2025, 20:05

Главное, нконо понять, недостатки дома являются очевидными, могли их при осмотре выявить или нет, а также нужно обязательно изучить договор купли-продажи, его содержание.

18.05.2025, 20:07

Смотря что вы все -таки подписывали.

Акт не обязателен

18.05.2025, 20:06

Да, вы можете расторгнуть договор купли-продажи, если скрытые дефекты дома значительно ухудшают его состояние и снижают ценность. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора и возврате уплаченных средств

18.05.2025, 20:07

В описанной ситуации возможно расторжение договора, так как в Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. 450 ГК РФ) предусмотрены основания для этого, в том числе скрытые дефекты объекта.

18.05.2025, 20:12
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можете, раз скрыли недостатки и обременение есть.

НАправляйте уведомление о расторжении почтой РФ и иск в суд подавайте.

18.05.2025, 20:16

Для этого нужно соблюсти процедуру, предусмотренную статьей 452 ГК. Вначале направляете продавцу письменное обоснованное предложение расторгнуть договор по-хорошему, во внесудебном порядке. Пойдет на это - хорошо. Не пойдет - иск в суд, основанный на положениях статьи 450 ч.2 п.1 ГК.

18.05.2025, 20:24

Здравствуйте. Это возможно.

19.05.2025, 07:04

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 233 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 073 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 434 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 792 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских