Применение Постановления правительства № 354 (по оплате комм. Услуг)

Question

1.08.2024 умерла моя двоюродная сестра. Наследники – я и мой родной брат. У нотариуса 1.04.2025 мы получили свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру сестры. В квартире пока никто не зарегистрирован и нет счетчиков воды.
	В период с 1.08.2024 по 1.04.2025 мы оплачивали счета за воду в одинарном размере (за 1 человека), так как не являлись собственниками квартиры.
	 С 1.04. 2025 мы будем оплачивать воду в двойном размере (за каждого собственника) согласно п. 56 (2) постановления Правительства № 354, и я с этим согласен.
	Но Водоканал требует с нас оплату в двойном размере также со 2.08.2024 по 31.03.2025, хотя в это время мы не являлись собственниками квартиры. 
	 Скажите, прав ли Водоканал, и согласно каким правовым актам он имеет право требовать оплату с момента смерти наследодателя?

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на имущество согласно п.5 ст.153 ЖК РФ.

Таким образом: в случае неоплаты , водоканал может предъявить иск по взысканию задолженности по оплате с наследников в солидарном порядке

___

С уважением

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если нет приборов учёта, то водоканал абсолютно прав. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст 1152 ГК РФ).

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента смерти собственника квартиры вне зависимости от того, проживает ли в ней кто-либо. В том случае если наследников несколько, они должны оплачивать коммунальные услуги соразмерно своим долям в праве собственности на квартиру. Добиться перерасчёта можно, если подтвердить факт временного отсутствия в квартире, Согласно Правилам №354, если в жилом помещении никто не живёт и не зарегистрирован, плата начисляется по числу собственников жилья

Працко Виталий Александрович · Answer

Это незаконно

Бармалейкин · Answer

После подачи заявления нотариусу о принятии наследства вы наследники уже, но юридически это ещё не было оформлено. 
Можете не платить, но с вас по суду взыщут задолженность. 
Поставьте приборы учёта на воду, а если нет технической возможности установки, то получите Акт и Водоканал без повышающего коэффициента будет вам начислять оплату.
Определите порядок оплаты ха ЖКУ с учётом ваших долей в праве собственности, чтобы только за себя платить.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Да, водоканал прав. С момента, когда у вас открылось наследство и вы фактически стали хозяевами квартиры

Газетдинова Елена Рашитовна · Answer

В Вашем случае правда на стороне Водоконала. 
С момента, когда у вас открылось наследство и вы фактически стали хозяевами квартиры

Применение Постановления правительства № 354 (по оплате комм. Услуг)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Статус общежития в России - соответствие законодательству и применение Постановления правительства № 354

Постановление Правительства 354 и Постановление Правительства РФ от 21 июля 2008 года N 549

Разъясните, пожалуйста, распространяются ли льготы ветерана труда по оплате комм. Услуг на супруга? Или он оплачивает 100%?

Или брать площадь, которая указана в квитанции об оплате комм услуг (25,4 кв м) плюс 22,8 кв м и делить на 3 человека?

Если квартира будет приватизирована на сына льготы сохраняться?

Я многодетная мать-собственник. Дом относится к ЖСК Вешняки. Имею ли я право на льготы при оплате комм. Услуг на счет данного ЖСК?

Изменения коммунальных услуг - когда начнут взиматься платежи за одну услугу согласно постановлению №354 правительства РФ?

Необходимость оплаты квитанций на коммунальные услуги с нарушением постановления правительства №354 от 6 мая 2011 г.

Что появилось раньше - канализационные заглушки или пункт постановления правительства 354 об ограничении и приостановлении

Появление суммы оброка за воду вызывает недовольство населения в связи с постановлением 354 правительства РФ

В какой редакции действует постановление №354 Правительства РФ.

Вход в силу Постановления Правительства № 354 от 06.05.11 о предоставлении коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах

Противоречия в оплате сбора мусора - анализ нарушений пункта 148 (36) Постановления правительства №354

Нарушение норм постановления правительства №354 п.148 (36) - два дома, один не населен, квитанции об оплате вывоза ТБО

Действуют ли правила составления акта о заливе согласно Постановления Правительства № 354 от 6.05.2011 года.

Пояснение пункта 81 постановления правительства 354

Как доказать отсутствие проживания в загородном доме на основании Постановления правительства № 354?

Неисполнение пунктов 84 и 85 Постановления Правительства 354 управляющей компанией

По какому пункту постановления правительства 354 от 06.05.2011 г. делается перерасчет за отопление?

Кто должен оплачивать воду и газ, если никто не прописан в квартире и отсутствуют счетчики

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59