Какие справки требуются для оформления ипотеки на покупку комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос №2461467 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.06.2013, 12:45

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. Соседка предложила купить ее в ипотеку. Скажите какие справки от меня может потребовать банк при оформлении ипотеки на соседку?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

главные документы, которые вы должны иметь при совершении сделки (то ли с ипотекой, то ли без) - свидетельство о собственности и правоустанавливающие документы на комнату.

13.06.2013, 12:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81459 отзывов

От Вас банк потребует только техпаспорт и видетельство о праве собственности, а также выписку из ЕГРП, что Ваша доля под залогом, арестом или иными обременениями не состоит.

13.06.2013, 12:47

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Саватеев Вячеслав Анатольевич

Юрист из города Троицк, стаж 6 лет

5.0 35 отзывов

Документы, подтверждающие собственность на жилое помещение.

13.06.2013, 12:47

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Дмитрий, здравствуйте! Точный перечень документов назвать невозможно, так как у разных банков он может различаться.. Естественно, что это: правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на комнату, кадастровый паспорт с поэтажным планом и экспликацией, рыночная оценка комнаты (приходит оценщик из организации, с которой работает банк), выписка из ЕГРП, документы о зарегистрированных в комнате гражданах (если не ошибаюсь, в СПб это ф. 9). Дополнительно могут потребовать тех. паспорт (обычно, для ж/п в пятиэтажных домах), справки из ПНД и НД о том, что не состоите на учете (можно без осмотра). Доп. документы - на усмотрение банка..

На сопровождение сделки лучше пригласить Вашего юриста (НЕ риэлтора).

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

13.06.2013, 12:53

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста