Сможем ли продать комнату в 4-комнатной квартире соседке, если одну из соседей невозможно застать для отказа через нотариуса?

Вопрос №4856274 из г. Камышин
опубликован 13.09.2014, 10:34

Муж продает комнату в 4 комнатной квартире. Покупает соседка, в ипотеку. По документам комната в собственности, не доля. Банк требует отказ всех соседей, но одну соседку невозможно застать, она живет в другом городе и контактов ее нет. Сможем ли продать комнату соседке, если через нотариуса отправить письмо по месту прописки? Будет ли для банка это считаться отказом, если прошел месяц и письмо к нотариусу вернулось?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

По ст. 250 ГК РФ требуется не отказ, а уведомление других собственников и если в течение месяца с даты уведомления они не согласятся, то можете продавать. Но если покупателем является собственник другой комнаты в квартире, то никакого уведомления не требуется (ст. 250 ГК РФ)

13.09.2014, 10:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

Да, будет считаться. Нотариус должен дать заявление о том, что он уведомил сособственника.

13.09.2014, 10:48

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Но банк все равно требует этот документ, даже если покупает собственник соседней комнаты. Мы нашли квартиру, хотим ее купить после получения денег за комнату. Вот не знаем, можно ли оставлчть залог, вдруг и спустя месяц банк не примет такой отказ и нам не удастся из за отсутствия одной соседки совершить куплю-продажу

13.09.2014, 10:48

Спросить юриста