Перевод квартиры в статус дома

Вопрос №24616261 из г. Улан-Удэ
опубликован 20.05.2025, 06:19

Здравствуйте. Хотел перевести квартиру в двухквартирном доме в статус дома блокированной постройки через мфц. Подскажите, не повлияет ли то что сейчас ограничение от пристовов на регистрационные действия?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13510 отзывов

Здравствуйте. На стадии подготовки документов - не должно повлиять. Но когда с полным пакетом документов обратитесь в Росреестр, повлияет. Это повлечет приостановление государственной регистрации (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2025) "О государственной регистрации недвижимости"). В соответствии со ст. 1 вышеназванного закона, государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. Т.е. Росреестру необходимо будет совершить регистрационные действия (погасить запись о ранее зарегистрированном праве на 2-квартирный дом и внести новую запись уже о новом объекте), а на это у Вас ограничение от приставов (о чём Росреестру известно, т.к. запись об ограничении уже внесена в ЕГРН). Соответственно, пока ограничения не будут отменены, Росреестр не сможет внести никаких изменений относительно статуса принадлежащего Вам объекта недвижимого имущества.

20.05.2025, 06:33

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6678 отзывов

Можете переводить

20.05.2025, 06:21

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151805 отзывов

Перевод квартиру в двухквартирном доме в статус дома блокированной постройки требует регистрационных действий. Запрет на рег действия препятствует переводу. В госрегистрации будет отказано.

20.05.2025, 07:08

Спросить юриста