Ищу адвоката или юриста у кого есть опыт в спорах по устным договорам аренды, кто участвовал в таких судебных делах.
Вопрос №24617473
из г. Краснодар
опубликован 20.05.2025, 18:41
опубликован 20.05.2025, 18:41
Ищу адвоката или юриста у кого есть опыт в спорах по устным договорам аренды, кто участвовал в таких судебных делах. Под устным договором аренды имеется в виду договор, который всё-таки чем-то подтверждается, что он был заключён (перепиской ватсап, распиской, фото, и т.д.). Есть ли здесь такие юристы?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы платили и ничего не получили то ст 1102 ГК РФ можно взыскать как неосновательное обогащение , а вообще ст 162 ГК РФ при применении ст 307 ГК РФ не отменена
20.05.2025, 19:13
Задать вопрос юристу
Нет, не такая ситауция. Объект недвижимости был передан арендатору и препятсивий в пользовании не было. Арендатор заплатил, но передумал пользоваться - вот такая ситуация интересует. Но есть важный нюанс - арендатор два раза платил, то есть два договора было получается. По первому договору арендатор пользовался. Потом арендатор захотел заключить новый договор - оплатил аванс, но, передумал. По второрому договору срок аренды не начался ещё причём, но на момент заключения второго договора он уже пользовался получается, то есть объект ему уже передан был. Потом он просто ушёл по английски и попросил вернуть деньги поянсив это тем, что вторым периодом он даже не начал пользоваться. Есть такие примеры дел в природе?
20.05.2025, 19:21
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 49 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, да есть, обращайтесь.
20.05.2025, 18:42
А вы можете назвать наименование суда и номер дела (или имя истца), где был такой спор?
20.05.2025, 18:43
Любой судебный спор где между сторонами были произведены расчеты в счет оказания услуг, выполнения работ, в том числе и аренды квартиры. Подтверждением к этому также является переписка, в мессенджерах, свидетели.
20.05.2025, 18:49
Да, в теории это всё так. А реальный опыт участия в таком деле у вас есть? Можете это как-то подтвердить? Можете сказать название суда первой инстанции и номер дела или имя истца? В теории и на словах это всё звучит красиво, но судья всегда на этот счёт имеет его личное мнение, которое апелляция крайне редко потом отменяет.
20.05.2025, 18:54
Искать надо, дел много было, так сразу не вспомнишь.
20.05.2025, 19:03
Если найдёте, то напишите пожалуйста. Я перерыл суд акт ру и не нашёл то, что мне нужно. В идеале интересует спор между физ лицами (не арбитраж). И в идеале, чтобы арендатор пытался признать такой договор расторгнутым без указания причины и желал вернуть деньги как неосновательное обогащение. Ситуация вроде банальная, но я почему-то не нашёл таких примеров. Ситуация такая. Приходит арендатор, смотрит объект и говорит ок, беру. Вместо договора расписка и переписка ватсап (договор не успели подготовить, а потом забыли). А потом арендатор передумал пользоваться и просит вернуть деньги как неосновательное обогащение (в силу того, что договора бумаге не было). Суд признаёт договор заключённым, а его просьбу вернуть деньги суд признаёт как расторжение договора. Вот если такое дело у вас было, то можете дать номер дела? Я оплачу вам за ссылку и консультацию потом.
20.05.2025, 19:13
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (ст162 Гк рф).
20.05.2025, 18:43
Если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (пункт 3 статьи 432 ГК РФ).
20.05.2025, 18:58
А вы участвовали в таких делах? Есть реальный опыт? Ссылки или номер дела можете сказать, где был спор устному договору аренды? Теория мне известна. К сожелению, теория далеко не всегда сходиться с практикой. Судьи уже давно по их личным убеждениям решения выносят, а не по ГК РФ.
20.05.2025, 19:02
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ищу юриста или адвоката, кто занимается защитой врачей.
Нужна помощь в восстановлении прав после незаконного лишения дееспособности - ищу адвоката-юриста с опытом в таких делах
Ищу юриста или адвоката для спора с управляющей компанией в Москве - коммунальные услуги и опыт в спорах с УК
Ищу юриста или адвоката с опытом в спорах с управляющими компаниями для работы в Москве
Ответственность за порчу имущества при устном договоре аренды - кто должен оплатить ущерб?
Ищу адвоката (юриста) по наследственным спорам в Тюменской области (суд состоится в р.п.Голышманово).
Ищу юриста/адвоката с опытом в уголовном праве для подготовки жалобы по делу беловоротничкового преступления в порядке 124 УПК РФ
Ищу юриста-адвоката для разрешения спора по получению списанного оборудования в утилизацию
Налоги за помещение при устном договоре аренды - кому их платить – арендатору или арендодателю?
Ищу юриста - адвоката в С.Пб. работающего в сфере банки - кредиты - судебные дела о задолженности по кредитам физ. лиц. Спасибо.
Ищу адвоката. Кто желает сделать себе имя на громком деле. Денег у меня нет. Разрешу привлечь прессу.
Ищу адвоката (юриста) по гражданским делам в Хабаровске, Индустриальный район. Как можно скорее.
Арендодатель может подать иск на арендатора за неуплату при просрочке договора аренды - кто выиграет в судебном споре?
Ищу юриста (адвоката), практикующего гражданские дела именно в Выборгском суде.
Могут ли невыплаченные долги оправдать неуплату аренды - опыт судебных споров и перспективы взыскания денежных средств
Ищу юриста кто может написать правовое заключение.. детали по Kit.sawyer@bk.ru
Ищу юриста, кто поможет взыскать долг за процент успеха.
Ищу юриста кто возьмется за подобное на постоплате, Москва Кузьминки. https://www.bfm.ru/news/342172
Ищу юриста кто составит претензию за 500 руб!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут