Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Одни соседи против, не хотят менять над своей квартирой крышу и мне разрешениеина капремонт не дают.

Вопрос №24618007 из г. Ярославль
опубликован 21.05.2025, 06:46

Доброе утро. Дом в старом фонде, состоит из 3 квартир и является мкд. Над моей квартирой начала протекать крыша. Хочу укрепить стропила, поменять обрешетку и положить вместо старого шифера профлист. Одни соседи против, не хотят менять над своей квартирой крышу и мне разрешениеина капремонт не дают. Вторые соседи не против. В квартире начал отваливаться потолок. Что делать? Нужно ли согласие всех соседей? К какому ремонту относится такие работы?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9824 отзывa

Вопрос подлежит разрешению общим собранием, где 2/3 собственников должно проголосовать "ЗА". Стоимость доли ремонта с несогласного соседа можно взыскать потом через суд

21.05.2025, 08:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Кровля относится к капремонту

А Вы зачем этим занимаетесь? Это дело УК за счет средств на капремонт.

Условно говоря у Вас есть 2/3 голосов, так что мнение соседей против можно проигнорировать при соблюдении всех процедур

21.05.2025, 07:19

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

У нас нет УК, старый фонд, все отказались, у нас непосредственное управление

21.05.2025, 07:43

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

При непосредственном управлении ЖК РФ не отменяет право на проведение общего собрания жильцов www.consultant.ru

21.05.2025, 07:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Надо согласие соседей конечно. Статья 247 ГК РФ

21.05.2025, 07:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Я хочу перекрыть крышу только над своей квартирой и денег мне от них не надо. У нас протечки, у них все хорошо. Но они не хотят ни свою крышу менять, ни нам не дают и грозят судами , что если мы будем менять обрешетку и шифер даже над своей квартирой, то выкатят нам неустойку. Мне надо понимать какие работы относятся к текущему ремонту и капитальному, в чем разница и чего мне ждать в дальнейшем. Если данные работы относятся к текущему ремонту, то никакое собрание не нужно, если к капитальному, то у нас 65,25% и какой-то затык получается.

21.05.2025, 08:57

Спросить юриста