Одни соседи против, не хотят менять над своей квартирой крышу и мне разрешениеина капремонт не дают.
Вопрос №24618007
из г. Ярославль
опубликован 21.05.2025, 06:46
опубликован 21.05.2025, 06:46
Доброе утро. Дом в старом фонде, состоит из 3 квартир и является мкд. Над моей квартирой начала протекать крыша. Хочу укрепить стропила, поменять обрешетку и положить вместо старого шифера профлист. Одни соседи против, не хотят менять над своей квартирой крышу и мне разрешениеина капремонт не дают. Вторые соседи не против. В квартире начал отваливаться потолок. Что делать? Нужно ли согласие всех соседей? К какому ремонту относится такие работы?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос подлежит разрешению общим собранием, где 2/3 собственников должно проголосовать "ЗА". Стоимость доли ремонта с несогласного соседа можно взыскать потом через суд
21.05.2025, 08:26
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Кровля относится к капремонту
А Вы зачем этим занимаетесь? Это дело УК за счет средств на капремонт.
Условно говоря у Вас есть 2/3 голосов, так что мнение соседей против можно проигнорировать при соблюдении всех процедур
21.05.2025, 07:19
У нас нет УК, старый фонд, все отказались, у нас непосредственное управление
21.05.2025, 07:43
При непосредственном управлении ЖК РФ не отменяет право на проведение общего собрания жильцов www.consultant.ru
21.05.2025, 07:49
Здравствуйте. Надо согласие соседей конечно. Статья 247 ГК РФ
21.05.2025, 07:57
Я хочу перекрыть крышу только над своей квартирой и денег мне от них не надо. У нас протечки, у них все хорошо. Но они не хотят ни свою крышу менять, ни нам не дают и грозят судами , что если мы будем менять обрешетку и шифер даже над своей квартирой, то выкатят нам неустойку. Мне надо понимать какие работы относятся к текущему ремонту и капитальному, в чем разница и чего мне ждать в дальнейшем. Если данные работы относятся к текущему ремонту, то никакое собрание не нужно, если к капитальному, то у нас 65,25% и какой-то затык получается.
21.05.2025, 08:57
Для начала прочитайте это nyuksenskij-r19.gosweb.gosuslugi.ru
21.05.2025, 09:45
Это дело УК за счет средств на капремонт да нуно
21.05.2025, 23:56
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 323
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
200
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 234
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Сосед провел кабель над крышей строения. На какой высоте над крышей это разрешено?
Частный дом стоит на меже хочу менять крышу нужно ли разрешение от соседей?
Возможно ли обустроить крышу над квартирой на втором этаже и оформить ее на себя - советы и рекомендации
Вопрос - Возможно ли приватизировать или арендовать крышу над квартирой на пятом этаже пятиэтажного дома для постройки
Проблема с крышей - капитальный ремонт не выполнен, фонд не может найти подрядчика и квартира пострадала
Соседи установили антенну на крышу над моей квартирой. Теперь крыша течет. Что делать?
Если мне менять крышу со своей стороны дома, мне нужно уведомить других собственников о ремонтных работах?
Как предотвратить неприятности - как заставить соседа не менять крышу без согласия и не повредить соседнюю половину
Вопрос такой. Сосед менял крышу и сток желоба, вывел как раз под мой дом, куда я могу обратиться чтобы он устранил это.
Как я могу заставить соседей скрыть крышу над своей половиной дома? Дом в общедолевой собственности.
Кто несет ответственность за установку решетки над квартирой, расположенной над крышей магазина в жилом доме?
Нарушение строительных норм соседом - крыша над моим участком, угроза жизни и здоровью.
Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры если начали течь потолки, т к дыра на крыше над квартирой.
Сосед построил крышу над общим двором - проблемы жильца таунхауса
Что делать, если крыша над квартирой течет, но домоуправление игнорирует заявки?
Прогнувшаяся крыша над квартирой пенсионеров в пятиэтажном доме требует экстренного ремонта
Отказ в возбуждении дела по ст.7.22 КоАП РФ по протеканию крыши над квартирой - правомерно ли действие ГЖИ?
Как рассчитывается снижение платы за коммун. Услуги по статье текущий ремонт? (протекала крыша над квартирой)?
Протекает крыша над квартирой (не первый эпизод), обращалась в ДУК, результат нулевой, можете помочь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут