Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 42, из них VIP - 0

Москва, 21.05.2025, 18:19

Росреестр договор купли-продажи

Вопрос №24619080 из г. Тамбов
опубликован 21.05.2025, 18:19

Нотариус в устном форме отказалась заказывать копии договора купли-продажи земельного участка умершего отца. Могу обратиться в Росреестр и заказать копии договора купли-продажи?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Букатина Юлия Владимировна

Юрист Тамбов, стаж 26 лет

4.8 2120 отзывов

Добрый день. Нотариус может отказать в совершении нотариальных действий по наследственным делам, если отсутствуют зарегистрированные права в Росреестре (например, на земельный участок), однако это не лишает права заинтересованных лиц самостоятельно запрашивать сведения и копии документов в Росреестре.

Для получения копий правоустанавливающих документов необходимо подать в территориальный орган Росреестра письменный запрос в соответствии с установленной формой (Приложение № 1 к Порядку предоставления сведений из ЕГРН, приказ Росреестра № П/0149 от 08.04.2021). При обращении через МФЦ заполнение запроса осуществит специалист центра.

Обратиться в Росреестр или МФЦ с запросом на предоставление копий договора купли-продажи.

Если необходима регистрация права собственности на земельный участок умершего отца, и в ЕГРН отсутствуют сведения, обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования либо о включении земельного участка в наследственную массу.

После получения судебного решения обратиться к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство или напрямую в Росреестр для государственной регистрации права на основании судебного акта (ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

21.05.2025, 19:58

спасибо

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Да, можете обратиться в МФЦ.

21.05.2025, 18:23

Спросить юриста

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4847 отзывов

Можете. Если в Росреестре откажут предоставить сведения и документы, можно обратиться в районный суд по месту нахождения имущества

21.05.2025, 18:23

спасибо

Спросить юриста

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5429 отзывов

Можете. А можете в адрес этого нотариуса направить и письменное заявление о необходимости запросить копии этих договоров.

21.05.2025, 18:28

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Да, вы можете самостоятельно обратиться в Росреестр или МФЦ и заказать копии необходимых документов, включая договоры купли-продажи недвижимого имущества.

21.05.2025, 18:29

спасибо

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151905 отзывов

Если вы не сторона сделки, вам откажут в выдаче копии договора.

21.05.2025, 18:30

Спросить юриста

Зайцев Даниил Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

5.0 299 отзывов

можете обратиться в Росреестр и заказать копию договора купли-продажи. По закону (статья 62 ФЗ №218) каждый имеет право получить копии документов из реестра недвижимости, если есть законный интерес, например, вы — наследник.

Для этого можно подать заявку через сайт Росреестра, МФЦ или лично в офис Росреестра. Нужно указать адрес или кадастровый номер участка и свои данные. Нотариус не обязан помогать, вы можете сделать это сами. Главное, чтобы договор был зарегистрирован и есть в базе Росреестра.

21.05.2025, 18:47

Спросить юриста

Ионова Татьяна Евгеньевна

Адвокат из города Мурманск, стаж 24 годa

4.8 368 отзывов

Это для оформления наследства? Она должна это сделать. Вам Росреестр может дать только сведения в лучшем случае. Обратитесь в суд с жалобой на действия нотариуса.

21.05.2025, 19:14

Спросить юриста