Недвижимость после смерти заемщика

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), если отсутствуют наследники либо никто из них не принял наследство или все наследники отказались от наследства, имущество умершего признается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону к государству, в частности к муниципальному образованию (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Галина, 1. Имеет право; 2. Нет сроков; 3. Можете обратиться, это ваше право

Нормы права:

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

(в ред. Федерального закона от 14.04.2023 N 121-ФЗ)

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

1. Имеет, он стал собственником На правоустанавливающие и на выписку из ЕГРН.

2. Продавать банк может 100 лет. Про регистрацию права - закон имеется.

3. Можете, получите отписку. А может и оштрафуют банк.

Если вред причиняет собственность банка - к нему иск - ст. 1064 ГК РФ и и т.д.