Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

1.5k

Задано вопросов 44, из них VIP - 0

Краснодар, 22.05.2025, 16:43

Мне принадлежит 2 доли по 1/2, унаследованной от родителей в разное время.

Вопрос №24620519 из г. Краснодар
опубликован 22.05.2025, 16:43

Мне принадлежит 2 доли по 1/2, унаследованной от родителей в разное время. Т.е. сейчас обе доли принадлежат мне и я полноценный собственник квартиры. При продажи обоих этих долей одному покупателю или при обмене квартир, обязательно ли весь процесс обмена (продажм) оформлять через нотариуса?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Не все все понимают

Если у Вас доли, каждая из которых отдельно зарегистрирована, то это проходит через нотариальное оформление

Кроме того тут есть нюансы с налоговыми вычетами

22.05.2025, 18:31

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Нет, не обязательно. Так как обе доли уже принадлежат вам и вы — единственный собственник квартиры, это уже не долевая, а единая собственность. Продажа или обмен квартиры в этом случае оформляется обычным договором в простой письменной форме, без участия нотариуса. Основание — ст. 24 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

22.05.2025, 16:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10690 отзывов

Нет

22.05.2025, 16:49

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Дмитрий, не обязательно

22.05.2025, 16:51

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Поскольку вы стали полноценным собственником всей квартиры, оформление сделок купли-продажи или обмена можно осуществить без участия нотариуса. Закон требует обязательного нотариального оформления только при продаже долей посторонним лицам, но не в вашем случае, когда квартира целиком принадлежит одному владельцу.

22.05.2025, 16:55

Спросить юриста