Обязательна ли постоянная регистрация при приватизации квартиры по договору соц. найма
опубликован 26.05.2025, 16:18
8 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там, где ФАКТИЧЕСКИ проживает (пребывает). Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три).
Можно приватизировать квартиру без регистрации, если вы указаны в договоре социального найма.
Если вы не прописаны там, то факт места жительства вы никак не подтвердите. А если вы прописаны где-то еще, значит у вас есть где жить и вы не нуждаетесь в этом жилье и вы не можете участвовать в приватизации. Соцнайм дается только определенным категориям граждан и если у вас изменились жилищные обстоятельства, то в приватизации вы не будете участвовать.
Вы внимательно прочитайте статью 2 того закона о котором пишите. Про граждан имеющих право пользования жилым помещением. Вот это и подразумевает наличие постоянной регистрации для приватизации.
Александра, обязательна нужна регистрация в этой квартире. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1
Те, кто вписан в договор и будут участвовать в приватизации должны быть прописаны в квартире которую приватизируют.
Если не претендуете на приватизацию, напишите отказ от приватизации.
Если претендуете, но не прописываетесь, то администрация вам откажет, потом будите через суд бегать.
Пропишитесь, сделайте приватизацию, потом опять можете выписаться
Дело в том, что я наоборот хочу оспорить сделку приватизации. Меня вписали в договор социального найма, но не зарегистрировали, а приватизировали с моим участием без регистрации.
Если от вас не поступал отказ от приватизации, то имеете право оспорить сделку
Было так: Мне было 12 лет, была зарегистрирована по месту проживания в одном месте, а по месту пребывания в другом (там где приватизировали) меня вписали в договор социального найма, отказаться в силу возраста не могла. Приватизация была 13.08.2009, а признание жилья, где я была зарегистрирована по месту проживания непригодным было 13.10.2009. То есть на момент приватизации у меня по сути было жилье, в котором я была зарегистрирована на постоянное место проживания и оно было годным для проживания. Есть смысл подавать иск в суд об оспаривании??
У вас исковая давность на оспаривание сделки прошло.
Мне сказали, что исковую давность можно восстановить. Так как исковая давность прошла еще до моего совершеннолетия, я бы в любом случае не оспорила, пока мне не было 18 лет.
Вам в 2015 году исполнилось - 18 лет. У вас возникла возможность оспорить сделку.
Сейчас 2025 год. прошло 10 лет.
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
Статья 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении - регистрация нужна.
То есть, даже тот факт, что я была вписана в договор соц. найма не делает меня членом семьи нанимателя, верно?
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
С нами он не проживает и в этой квартире не прописан.
Найма без постоянной регистрации и какой иск подать?\n2) Право на получение постоянной регистрации при заключении договора соц.
В 1992 г.мать, получила 2-х комнатную квартиру от завода по Договору соц.
Приватизация квартиры по договору соц. найма - обязательна ли и как правильно провести процедуру
Можно ли обменять на дом квартиру по договору соц.найма? Обязательна ли приватизация?
Нужно ли заключать договор соц. найма для приватизации квартиры если есть ордер или можно приватизировать без договора соц. найма?
Подлежит ли договор социального найма обязательной регистрации? Не договор аренды, а именно найма?
Отказ жилищного отдела Мытищ в заключении договора социального найма для приватизации квартиры
Как изменить договор социального найма при смене собственника
Найма при проживании одного из прописанных за границей?
Если нет договора соц найма а есть только ордер, какие тогда у меня обязанности? В ЖК сказано что обязателен договор соц найма.
Приватизация доли квартиры при получении договора соц. найма - обязательна ли для сестры и участвуют ли дети?
Оплата соц. найма при нахождении в соц. найме - обязательна или нет?
Как изменить договор найма на договор социального найма при приватизации квартиры
Приватизация квартиры сироты по договору социального найма - обязательный налоговый вычет при продаже за 1,6 млн.
Мне на работе дали квартиру по договору соц. найма, после смерти родителей квартира их тоже по договору соц. найма что делать.
Оплата капремонта для жильцов по договору социального найма - обязательна ли их участие?
Вопрос о внуке как члене семьи и возможности его вписать в договор социального найма с бабушкой.\n2.
Как получить постоянную регистрацию в общежитии - через приватизацию или договор соц.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут