Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ханты-Мансийск, 29.05.2025, 10:52

Как продать комнату в коммунальной квартире.

Вопрос №24629453 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 29.05.2025, 10:52

Здравствуйте. Мне нужно продать комнату в коммунальной квартире (3 комнаты). Я являюсь собственником одной из комнат. Я хочу продать её. Покупать комнату будет сосед. Он же является собственником второй комнаты. А собственники третьей комнаты (4 человека). Они не проживают в квартире, но являются собственниками своей комнаты, у каждого (1/4 доля). Нужно ли от них брать отказ или уведомление о продаже? И сколько по срокам нужно ждать, прежде чем начать продажу комнаты?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65774 отзывa

Нет, от них нечего не требуется. Поразительные ответы, конечно... Вы продаете содольщику, а потому и требования ст.250 ГКРФ не нужно выполнять.

Сразу идите к нотариусу (если это доля продаётся, если комната, то нотариус не нужен), ничего ждать не нужно.

29.05.2025, 11:33

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12974 отзывa

С соблюдением 250 ГК РФ

29.05.2025, 10:55

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Вы можете уточнить суть статьи 250 ГК РФ?

29.05.2025, 11:02

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Вам нужно просто их письменно уведомить

29.05.2025, 10:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

При продаже комнаты в коммуналке необходимо уведомить собственников других комнат, так как они имеют преимущественное право покупки.

Извещение нужно отправить в письменном виде, например заказным письмом с уведомлением о вручении или телеграммой. В нём необходимо указать адрес комнаты, кадастровый номер и реальную стоимость.

29.05.2025, 11:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8466 отзывов

Добрый, вам нужно направить каждому письменный нотариальный запрос о праве приоритетного выкупа для начала, что бы потом вопросов не было.

29.05.2025, 11:02

Спросить юриста

Максимова Ирина Николаевна

Юрист из города Геленджик

4.7 521 отзыв

Здравствуйте. Вам обязательно надо уведомить всех заинтересованных собственников квартир, почтой России. Далее, как написал коллега, следуйте ст.250 ГК РФ.

29.05.2025, 11:06

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30708 отзывов

Статьи 165.1, 250 ГК РФ в помощь. Уведомление на адрес комнаты и высылайте. Их проблема будет в получении. С даты поступления на Почту России 1 месяц ждите, затем продаёте. По трек-номеру писем посмотрите движение писем и сроки хранения их.

29.05.2025, 13:38

Спросить юриста