Законно ли это и почему эти ук не подали в суд за 9 лет?

Вопрос №24629756 из г. Челябинск
опубликован 29.05.2025, 14:14

Здравствуйте, вопрос в следующем. Я и моя мама являемся собственниками комнаты в 2016 году мы оттуда выписались (но не продавали). У судебных приставов есть два исполнительных производства по поводу теплоснабжения к которым у меня нет никаких вопросов там все ясно. Но вот за содержание и ремонт ОИ и Мкд допустим вопросы есть, за 9 лет по одному только моменту долги достигли 70000 рублей с учетом пени, но разве я должен оплачивать эти услуги если в комнате я и моя мама не прописаны? Законно ли это и почему эти ук не подали в суд за 9 лет? Им отказали приставы? Ук об отъезде мы не предупреждали что выписались. Вопрос должен ли я платить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма Сибай, стаж 10 лет

4.9 2769 отзывов

Собственники жилья в МКД должны нести расходы по содержанию своего имущества в соответствии со ст.210 ГК РФ

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

29.05.2025, 17:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Обязанность оплачивать коммунальные платежи, включая содержание общедомового имущества, возникает у собственника недвижимости независимо от регистрации (прописки) жильцов. Таким образом, обязанность по оплате содержания и ремонта МКД лежит на вас как на собственнике, даже несмотря на отсутствие прописки

29.05.2025, 14:20

Спросить юриста

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения собственниками или иными лицами не освобождает от обязанности платить коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Однако при временном отсутствии собственника возможно перерасчет платы за коммунальные услуги по нормативам потребления, если подавать соответствующее заявление в управляющую компанию (см. пп. 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг в МКД и жилых домов, постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

29.05.2025, 14:35

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29017 отзывов

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

29.05.2025, 16:39

Спросить юриста