Может ли единственный участник общества передать квартиру, обладая расширенной доверенностью распоряжаться этой квартирой

Вопрос №24631210 из г. Барнаул
опубликован 30.05.2025, 14:55

Подскажите пжста. Может ли единственный участник общества передать квартиру, обладая расширенной\максимальной нотариальной доверенностью распоряжаться этой квартирой, внести вклад в имущество ООО? , приняв соответствующее решение единственного участника общества... Всем ХОРОШЕГО дня

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зайцев Даниил Сергеевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

5.0 299 отзывов

Единственный участник ООО имеет право внести квартиру в уставный капитал общества только при наличии соответствующего решения, принятого в установленном порядке, и при условии, что уставом общества не запрещена такая процедура. Расширенная нотариальная доверенность даёт право представлять интересы участника, включая распоряжение имуществом, но сама по себе не заменяет обязательного решения участника об изменении уставного капитала и передачи имущества в ООО. Передача квартиры в уставный капитал подлежит государственной регистрации в Росреестре согласно требованиям статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и статье 36 Гражданского кодекса РФ. Без принятого решения участника и надлежащей регистрации сделка не будет считаться совершённой, а действия по распоряжению квартирой по доверенности, не подкреплённые решениями, могут быть оспорены и признаны недействительными. Таким образом, наличие расширенной доверенности не освобождает от соблюдения порядка и формальностей, предусмотренных законом и уставом общества.

30.05.2025, 14:57

+++++

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту