Замена крана перекрывающего стояк ХВС

Question

Хочу заменить кран, перекрывающий воду в квартиру от стояка, на новый шаровой своими силами (наняв фирму). Вопрос: 1)Если сейчас обслуживание старого крана находится в ведении Жилищника, то после замены кто будет обязан обслуживать новый кран? Жилищник или я? Жилищник ведь скажет, что мол не они ставили, значит не их кран, значит не они и обслуживают? Будет прав Жилищник? 2)Если новый кран вне срока гарантии не удержит воду и будет нанесен ущерб, кто понесет ответственность за ущерб: я или Жилищник?

Пожаров Павел Вениаминович · Accepted Answer

Кран ХВС на внутриквартирной разводке от магистральной трубы (стояка) холодного водоснабжения является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, за обслуживание которого, его замегу, отвечает управляющая организация (УК, ТСЖ)
Поэтоиу ваша самодеятельность по замене крана, является основанием для возложения на вас ответственности по возмещению ущерба всем собственникпм квартир, в случае разрушения крана в вашей квартире, либо разрушения трубы до крана, так как УК, да и суд признает вас виновником возникшего, вследствии залива, ущерба
Напишите заявление в УК в двух экземплярах, о замене крана ХВС, ГВС, зарегистрируйте его, либо отправьте почтой заказным письмом, с описью вложения в ценное письмо
Если УК откажется менять кран, либо не ответит, то следует подать заявление в жилищную инспекцию, в местную администрацию, в суд.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

1) Жилищник должен обслуживать.
2) Жилищник.

Микитенко Александр Олегович · Answer

После самостоятельной замены крана его обслуживание становится вашей зоной ответственности. Жилищник не обязан обслуживать краны, заменённые владельцами самостоятельно.
Если новый кран выйдет из строя и произойдёт протечка, ответственность за ущерб несёте вы, так как замену произвели самостоятельно.

Захарова Галина Павловна · Answer

Если замененный кран расположен на границе с общим имуществом, Жилищник обязан его обслуживать. Однако  необходимо согласовать замену крана с Жилищником и зафиксировать факт передачи им нового крана «на баланс».
Если кран выйдет из строя и приведет к затоплению, ответственность ляжет на вас, если будет доказано, что кран вы устанавливали без согласования.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Вы не имеете права самостоятельно или с помощью третьих лиц что-либо делать с ОБЩИМ имуществом МКД!  А указанный кран - это общее имущество.
Указанный кран обслуживает именно УО. И замена крана также в ведении ТОЛЬКО УО.
По этому Ваши действия могут считаться Вашим самоуправством.
 Не надо рисковать. Ибо, Вас могут заставить в судебном порядке всё вернуть в исходное состояние. И отвечать за негативные последствия Вашего самоуправства придётся именно Вам.

Працко Виталий Александрович · Answer

Жилищник должен обслуживать ВАС

Шмидт Александр Александрович · Answer

Жилищник должен обслуживать.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Жилищник так и останется ответсвенным за кран

Замена крана перекрывающего стояк ХВС

Похожие вопросы

За чей счет подлежит замена крана, перекрывающего газ в квартире, если квартира в соц.

Кто должен оплатить замену перекрывающего крана в квартире - вопросы и ответы.

Как обратиться и к кому жаловаться, если у соседей сверху отсутствует перемычка на батарее и они перекрывают стояк краном

Могу ли я самостоятельно поменять на отводе от стояка ХВС кран.

Плата за замену газового-перекрывающего крана при ремонте кухни - информация для собственников

Жалоба на не герметичность отсекающего крана стояка ХВС - что делать дальше?

Определение ответственности и оплаты за замену общего крана перекрывающего горячую воду в квартире

Отказ жэка в ремонте крана, перекрывающего воду в квартире из-за течи - как правильно составить заявление?

Прорвавшийся редуктор давления после перекрывающего крана - стоит ли судиться с ук или застройщиком?

Отсутствие перекрывающего крана привело к затоплению соседки - вопросы ответственности и оплаты ремонта

Если прорвало радиатор, а крана перекрывающего роду нет, чья вина?

Оплата вызова сантехника при засоре в трубе холодного водоснабжения до первого перекрывающего крана - обязательна ли?

Проблема с общим стояком - не перекрывает кран, не держит воду. Нужно ли оплачивать замену крана и работу слесарей?

Отказ МЖРЭП в замене стояка ХВС - возможность замены только в своей квартире

Замена стояков ХВС в многоэтажном жилом доме вызывает противоречия между ЖСК и собственниками

Необходима замена стояка ХВС - что делать дальше?

Замена стояков хвс, гвс и канализации. Квартира приватизирована. За чей счёт производятся работы.

Замена стояка хвс и гвс в квартире проведение работ

Замена стояков ХВС и ГВС на полипропиленовые - необходимость подписания акта выполненных работ с расценкой врезки

Замена стояка ХВС

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59