Кадастровый инженер утверждает, что нет необходимости заключать договор подряда

В соответствии с действующим законодательством и сложившейся правоприменительной практикой, для выполнения работ по выносу границ земельного участка в натуру заключение договора подряда между заказчиком (собственником участка) и исполнителем (кадастровым инженером или специализированной организацией) не просто является обычной практикой, но и обеспечивает юридическую защиту обеих сторон.

Обоснование

Договор подряда как основание для оказания услуг

Вынос границ участка в натуру — это платная услуга, оказываемая по заданию заказчика. На подготовительном этапе стороны договариваются об условиях, после чего заключается договор подряда, в котором фиксируются объем, стоимость, сроки и иные условия выполнения работ. Договор подряда служит юридическим основанием для проведения работ и оформления итоговых документов (акта выноса границ и пр.).

Юридическая значимость договора

В случае возникновения споров (например, о качестве или объеме выполненных работ, о точности вынесенных границ) договор подряда и акт выполненных работ являются ключевыми доказательствами в суде. Отсутствие договора затрудняет защиту прав заказчика, поскольку будет сложно доказать, что работы действительно были заказаны и выполнены ненадлежащим образом.

Стандартная процедура

Практически все профессиональные кадастровые инженеры и геодезические компании работают только по договору подряда. Типовые формы таких договоров свободно доступны и используются в деловой практике.

Наличие кадастрового паспорта

Наличие кадастрового паспорта или выписки из ЕГРН не отменяет необходимости заключения договора подряда на вынос границ в натуру. Эти документы лишь предоставляют исходные данные для работ, но сами работы по выносу — это отдельная услуга, требующая оформления договорных отношений.

Если у вас есть проблемы с этим инженером, на Госуслугах можно заказать услуги кадастрового инженера. Более того, эти услуги будут оказаны законно и привязаны к порталу Госуслуг.

Желательно его заключить, чтобы в случае нарушения сроков и иных условий можно было предъявить претензии. Без договора установить договорные отношения будет проблематично.

Здравствуйте.

Если Вам оказывают платные услуги, то договор лучше иметь письменный. Он будет содержать все обязательства сторон, сроки исполнения. И в случае нарушений Вы сможете предъявить конкретные требования. Без договора это будет сделать сложно, поскольку будет не ясно, какие именно обязательства будут у исполнителя.

С уважением.

Если за услуги или работы оплачиваете, только договор подряда в письменной форме.

И оплату, только по выставленному счёту чере банк!!! Ни какой налички - с рук на руки!!!

Наличие кадастрового паспорта или выписки из ЕГРН не отменяет необходимости заключения договора подряда на вынос границ в натуру