В браке была приобретена квартира в ипотеку, оформлена на мужа, при разводе квартира была переоформлена на жену

С момента переоформления на бывшую жену.

Минимальный срок владения считается с даты покупки на мужа.

Владение имуществом начинается с момента переоформления квартиры на жену после развода, а не с приобретения в браке. Именно с этой даты будет отсчитываться срок владения для целей налогообложения при последующей продаже.

По общему правилу срок владения имуществом, нажитым супругами в браке, для обоих супругов исчисляется с даты оформления его в собственность любого из супругов.

На основании пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов, в частности, движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В этой связи для каждого из супругов срок владения имуществом, приобретенным в совместную собственность супругов, исчисляется с даты возникновения права собственности на такое имущество у одного из супругов.

Вместе с тем согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса и пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - Семейный кодекс) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.