Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

2.5k

Задано вопросов 37, из них VIP - 0

Казань, 03.06.2025, 17:13

Жилье и долги по ЖКХ

Вопрос №24636005 из г. Казань
опубликован 03.06.2025, 17:13

Здравствуйте, муж имеет комнату в общежитии 12 кв м, она приватизирована и является единственным жильём. По коммунальным платежам долг 612000 (280000 пени и 332000 долг) . Смогут ли у него отобрать комнату и продать с торгов. ? Возможно ли как то списать пени?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Микитенко Александр Олегович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Комната, являющаяся единственным жильём, не может быть изъята и реализована с торгов для погашения коммунальных долгов. Однако начисленные пени можно попытаться частично или полностью списать через суд, заявив о применении ст. 333 ГК РФ ("Несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства").

03.06.2025, 18:39

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29040 отзывов

Нет не отберут

03.06.2025, 17:15

Спросить юриста

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист из города Брянск

4.9 2913 отзывов

Ольга, если единственное жилье, то нет. Списать пени возможно, если обратятся в суд

03.06.2025, 17:18

Спросить юриста

Сальников Валерий Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 793 отзывa

Комнату не отберут. Всё остальное придётся платить.

03.06.2025, 17:18

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45414 отзывов

Ольга, не отберут, если является единственным жильём.

03.06.2025, 17:19

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47550 отзывов

Если речь о единственном жилье, то нет.

- см. ст. 446 ГПК РФ

03.06.2025, 17:29

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6614 отзывов

Нет не отберут

03.06.2025, 17:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Изъятие комнаты в общежитии и её продажа с торгов за коммунальные долги возможны только в судебном порядке, если другие способы взыскания недоступны (например, списание задолженности с зарплаты или взыскание с другого имущества должника).

03.06.2025, 18:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста