Земля коммерческого назначения

Question

Доброе утро! 
В собственности земля коммерческого назначения, на которой находится магазин, большая часть земли свободна, в данное время свободная часть никак не закрыта и не огорожена, люди используют ее как парковку, но постоянно пишут жалобы в добролел и тд, тк там нет асфальтного покрытия. На днях вызывали в администрацию, глава города предлагает отдать землю городу, но это даже не обсуждается! Так же предлагают облагородить за свой счет, что мы сейчас финансово никак не потянем, или они могут нам помочь, при условии, что мы не закроем эту парковку забором, но для этого надо оформить какой-то договор, какой не сказали, но обещали, что в выписке егрн я останусь собственником. Как они объяснили, этот договор нужен им для того, чтобы им выделили средства из госбюджета. Подскажите, пожалуйста, какой договор мы можем оформить в данном случае, без каких-либо последствий для себя, т.к. смущает, что изначальное предложение от главы города было отдать землю городу, боюсь подвоха со стороны администрации, помогите пожалуйста.

Мельник Иван Владимирович · Accepted Answer

Там разные варианты бывают, но вообще это не совсем законно.
Ждите что предложат

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Заключается договор аренды земельного участка.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Отдать  нет оснований.  Аренда, безвозмездное пользование..

Мирзоев Игорь Сергеевич · Answer

В данном случае вам надо оформить с администрацией города договор об аренде  земельного участка на определенный срок, например, на шесть месяцев (это будет для вас гарантия избежать «каких либо последствий»).  Так как в  договоре  об аренде земельного участка одним из субъектов является юридическое лицо,  договор   подлежит обязательной регистрации в  Росреестре или МФЦ, куда может   обратиться одна из сторон сделки, либо арендатор и арендодатель вместе. По истечении срока договора аренды вы вправе потребовать расторжения договора аренды.

К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
           1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Земля коммерческого назначения

Похожие вопросы

У меня в собственности земля коммерческого назначения. Необходимо ли разрешение на строительство павильона без фундамента?

Можно ли на земле коммерческого назначения построить жилой дом и затем перевести землю под ИЖС. Заранее спасибо!

Как получить разрешение на строительство на арендованной земле коммерческого назначения на 5 лет?

Скажите пожалуйста требуется ли ИП для аренды земель коммерческого назначения. Или можно без ИП?

Возможно ли разрешение на строительство навеса или ангара на земле коммерческого назначения в аренде без разрешения?

Можно ли перевести земли коммерческого назначения под ИЖС и какую налоговую нагрузку это предполагает?

Как прописаться на земле коммерческого назначения в центре поселка - рассказ владельца магазина

Как открыть магазин на земле коммерческого назначения без ввода помещения в эксплуатацию и какие последствия могут

Земля ижс, а здание коммерческого назначения. Нужно перевести здание в ижс.

Хочу организовать мини-производство на землях в делового-общественного и коммерческого назначения.

Можно ли перевести часть участка в снт земли поселений в другую категорию для коммерческого назначения.

Планируем открыть сельхозпроизводство пиявок медицинской в здании на земле в зоне общественно-делового и коммерческого назначения

Можно ли организовать производственную базу на землях расположенных в зоне делового, общественного и коммерческого назначения?

Как перевести нежилое здание (магазин) в жилое

Как оформить жилой дом после покупки участка с категорией земли КФХ, когда она выделена в зону делового

Возможность открытия магазина в офисных зданиях делового и коммерческого назначения

Разъяснение по предоставлению социальных услуг в жилых помещениях - проблема коммерческого назначения.

Как снять с учета и снести здание на участке коммерческого назначения?

Каким СНиП регламентируется расстояния от жилого дома до здания коммерческого назначения?

Какие налоги должно заплатить юридическое лицо при продаже зданий коммерческого назначения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59