Может ли он самовольно вскрывать замки и проникать внутрь без ведома владельца.
Вопрос №24639057
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.06.2025, 19:41
опубликован 05.06.2025, 19:41
Здравствуйте. Старый собственник продал квартиру, но с регистрации еще не снялся, процедура перерегистрации уже была. Какие права имеет старый собственник. Может ли он самовольно вскрывать замки и проникать внутрь без ведома владельца. Спасибо
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Строго по закону - не может, если передал вам квартиру по акту приема-передачи и уже состоялся переход права собственности.
Конституционный Суд неоднократно выражал правовую позицию, что регистрация по месту жительства сама по себе не создает никаких прав пользования жилым помещением, если эти права у зарегистрированного не возникли или были им утрачены.
Однако, на практике полиция, сотрудники МЧС, сотрудники управляющей компании могут посчитать прописку достаточным доказательством наличия права гражданина владеть и пользоваться спорным помещением со всеми вытекающими...
06.06.2025, 00:31
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если он зарегистрирован в квартире, то имеет право пользования, в том числе проникать внутрь без ведома владельца
05.06.2025, 19:33
Без согласия собственника лицо не может вскрыть замки и проникнуть в помещение, это ст. 139 УК РФ
05.06.2025, 19:44
Оценка автора вопроса:
Пока прежний собственник зарегистрирован в квартире, он имеет право в не входить и пользоваться квартирой.
05.06.2025, 19:47
Нет.
Он же передал квартиру по акту и принял на себя обязательство сняться с учёта то есть фактически права все утратил
05.06.2025, 20:33
Оценка автора вопроса:
Да если регистрация есть тогда он может проникнуть. нужно снять его с регистрационного учета. откажется в судебном порядке
05.06.2025, 21:03
может
05.06.2025, 23:54
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 076
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой размер долга должен составлять у должника, чтобы судебные приставы имели право вскрывать (проникать) в квартиру?
Может ли бывший муж, имеющий долю в квартире, но не проживающий и не зарегистрированный самовольно вскрывать квартиру
Можно ли самовольно вскрывать некую могилу 1959 года без регистрации по просьбе родственников
Нарушение приватности - Может ли коммунальная компания вскрывать замки кладовых в многоквартирном доме?
Что делать, если куплена квартира без ключей - можно ли вскрывать замки самостоятельно?
Могут ли судебные приставы вскрывать замки и выламывать двери, что бы попасть в квартиру к должнику?
Имеют ли ФССП вскрывать замки в квартире.?
Купили 1\10 в моей квартире могут ли они без решения суда о вселение самовольно проникать в квартиру. Спасибо.
Могут ли сотрудники полиции самовольно проникать на дворовую территорию частного дома, если да, то в каких случаях.
Что делать, если постоянно подделывают ключи к моей квартире и проникают внутрь?
Можно предложить следующий заголовок - Соседский видеонаблюдатель проникает внутрь моей квартиры - что делать?
Вопрос о праве родственника (дяди) вскрывать замок на двери в проходную комнату при отсутствии владельца
Кто обязан вскрывать замок при выселении из квартиры - пристав или собственник?
Имеет ли право прописанный человек вскрывать замок для доступа в квартиру?
Знаю что дверь можно вскрыть в присутствии участкового, но какие службы должны вскрывать замок?
А если в подвале был не хлам, и кто определяет хлам это или нормальные вещи? В любом случае они не имеют право вскрывать замок.
Прописка и кража денег - Имел ли право брат вскрывать замок?
Какие лица должны присутствовать, ведь придется вскрывать замок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут