Можно ли в 2025 году заключить договор дарения имущества с пожизненнвм проживанием

Вопрос №24640319 из г. Волгоград
опубликован 06.06.2025, 18:54

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Букатина Юлия Владимировна

Юрист Тамбов, стаж 26 лет

4.8 2118 отзывов

Договор дарения имущества с условием о праве пожизненного проживания дарителя или третьего лица возможен и не противоречит нормам гражданского законодательства Российской Федерации. Согласно статье 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения должен быть заключён в письменной форме, а переход права собственности подлежит государственной регистрации.

Включение в договор дарения условия о праве пожизненного проживания дарителя или указанного третьего лица (например, дочери дарителя) рассматривается судами как обременение дара, то есть дополнительное обязательство одаряемого предоставить указанное право проживания. Такое условие не делает договор дарения возмездным, если передача имущества не поставлена в зависимость от предоставления права проживания, и не противоречит принципу свободы договора (статья 421 ГК РФ).

06.06.2025, 19:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Можно, но условие о пожизненном проживании не исключает всех рисков, так как даритель все же лишается права собственности на имущество и, даже сохраняя за собой право проживать в жилом помещении, не может ограничить нового собственника в полномочиях распоряжения, принадлежащим ему имуществом. Всего доброго

06.06.2025, 18:58

Спросить юриста