Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Установка камеры видеонаблюдения в многоквартирном доме

Вопрос №24640755 из г. Ижевск
опубликован 07.06.2025, 08:31

Здравствуйте, хочу установить камеру видеонаблюдения в многоквартирном жилом доме, снимать камера будет общий двор где стоит мой автомобиль. Что необходимо сделать, чтобы небыло проблем с законом. Также хотелось уточнить сколько процентов собственников квартир должно дать согласие 50% или же две трети от общего количества? На камеру попадает крыша пристроя одного из владельцев квартир является ли это нарушением?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярош Андрей Александрович

Юрист Астрахань

4.9 6585 отзывов

Для установки видеонаблюдения во дворе жилого дома необходимо придерживаться следующего алгоритма.

1. Проведение общего собрания. Внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе любого из собственников помещений. Оно будет правомочно, только если в нем примут участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% общего числа голосов, а в ЖСК - если присутствуют более 50% членов кооператива (ч. 2 ст. 45, ч. 1 ст. 117, ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ).

В повестку дня собрания необходимо включить вопрос о необходимости установки видеонаблюдения. На общем собрании следует выяснить, заинтересованы ли жильцы в установке камер, и если да, то определить количество и вид камер, места их установки, размер расходов на обслуживание системы видеонаблюдения, порядок доступа к полученной информации, ее использования и хранения и поручить уполномоченному лицу (напр., одному из собственников или ТСЖ) заключить с подрядной организацией соответствующий договор (ч. 8 ст. 138, ч. 3 ст. 164 ЖК РФ).

07.06.2025, 08:44

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья

Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Можете ставить без всяких согласований, но без привлечения внимания...

Спросить можете в полиции и у прокурора, но смотрите...

07.06.2025, 08:33

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Смелое предложение..

07.06.2025, 10:10

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 44954 отзывa

Иван, необходимо 50% + 1 собственника всех жилых помещений в МКД

07.06.2025, 08:37

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37974 отзывa

Здравствуйте. Договоритесь с УК и можно ставить.

07.06.2025, 08:42

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Этот вопрос НЕ относится к компетенции УО (управляющей организации).

07.06.2025, 10:09

Спросить юриста

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11467 отзывов

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. К общему имуществу относятся, в том числе, придомовая территория, земельный участок с элементами благоустройства и иные объекты, предназначенные для обслуживания дома.

07.06.2025, 08:43

Спросить юриста