Установка камер видеонаблюдения в МКД без согласия жильцов - законно ли это?

Question

Один из собственник в МКД без согласия жильцов, без проведения ОСС установил камеры видеонаблюдения на трёх окнах (не стенах фасада) своей квартиры. Камеры просматривают придомовую территорию, т.е. ведется съемка, запись жильцов этого МКД. Законно ли такое действие?

Попов Павел Евгеньевич · Accepted Answer

Это законно. Смотрите "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022)

ГК РФ Статья 152.1. Охрана изображения гражданина

(введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. После смерти гражданина его изображение может использоваться только с согласия детей и пережившего супруга, а при их отсутствии - с согласия родителей. Такое согласие не требуется в случаях, когда:

1) использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;

2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования;

3) гражданин позировал за плату.

2. Изготовленные в целях введения в гражданский оборот, а также находящиеся в обороте экземпляры материальных носителей, содержащих изображение гражданина, полученное или используемое с нарушением пункта 1 настоящей статьи, подлежат на основании судебного решения изъятию из оборота и уничтожению без какой бы то ни было компенсации.

(п. 2 введен Федеральным законом от 02.07.2013 N 142-ФЗ)

3. Если изображение гражданина, полученное или используемое с нарушением пункта 1 настоящей статьи, распространено в сети "Интернет", гражданин вправе требовать удаления этого изображения, а также пресечения или запрещения дальнейшего его распространения.

(п. 3 введен Федеральным законом от 02.07.2013 N 142-ФЗ)

Удалено · Answer

Установка камер видеонаблюдения в МКД должна осуществляться с соблюдением определенных правил. В частности, такие действия регулируются Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных", а также различными приказами и инструкциями.

Согласно законодательству, установка камер видеонаблюдения возможна только после проведения ОСС (общего собрания собственников), на котором должно быть принято соответствующее решение большинством голосов всех собственников (не менее 2/3 голосов). Также необходимо предупредить жильцов о наличии камер, установив соответствующие информационные таблички.

Если же камеры установлены без соблюдения этих требований, то это может быть признано незаконным действием. В данном случае жильцы могут обратиться в суд с требованием о демонтаже камер и возмещении причиненного ущерба.

Также стоит учитывать, что съемка видеоизображения является обработкой персональных данных, и в соответствии с законом об этом должно быть уведомлено уполномоченное государственное органом, занимающееся защитой прав потребителей, а также должно быть согласовано с собственниками жилья.

В целом, установка камер видеонаблюдения в МКД возможна только при соблюдении определенных требований, и в случае нарушения правил может быть признана незаконной. Если жильцы считают, что их права были нарушены, они могут обратиться в суд.

Сергей · Answer

Адвокат (Попов П. Е.) выше пояснил, что это законно. Вы же пишете, что должны быть соблюдены ряд правил, в том числе ОСС, что в данном случае не было сделано.

Собственник установив ВК может аргументировать установку в целях личной безопасности и защиты своего имущества, а не сбор персональных данных.

Так и не нашёл ответа к сожалению.

Установка камер видеонаблюдения в МКД без согласия жильцов - законно ли это?

Похожие вопросы

Общее собрание собственников мкд приняло решение о установке камер видеонаблюдения - законно ли это решение?

Сосед испортил камеры видеонаблюдения в приквартирном холле - насколько это правомерно?

Проблема установки камер видеонаблюдения в медицинских кабинетах - легальность, недоверие и возможные решения

Законна ли установка камер видеонаблюдения в подъезде многоквартирного, без согласия всех жильцов.

Законность установки камер видеонаблюдения в туалете кафе для обеспечения безопасности и предотвращения преступлений

Установка камер видеонаблюдения в квартире в общей долевой собственности - правильное оформление и согласие жильцов.

В каких местах общежития учащихся запрещена установка камер видеонаблюдения?

Возможна ли установка камер видеонаблюдения?

Возможность установки камер видеонаблюдения на придомовую территорию и ее законность в многоквартирном доме

Легальность установки камер видеонаблюдения в подъезде многоквартирного дома - права и ограничения

Законна ли установка камер видеонаблюдения в больнице без согласия работников медучреждения?

Законна ли установка камер видеонаблюдения в кабинетах врачей государственной стоматологической поликлиники?

Законна ли установка камер видеонаблюдения предприятием, в душевой?!

Правомерна ли установка камер видеонаблюдения в женской раздевалке работодателем?

Установка камер видеонаблюдения в методическом отделе - законно ли это?

Законность установки камер видеонаблюдения в бытовых помещениях - чья прерогатива?

Насколько правомерна установка камер видеонаблюдения в спальных помещениях в исправительных учреждениях?Спасибо.

Разрешена ли установка камер видеонаблюдения в помещении охраны (ЧОПа), который осуществляет охрану ЖК (ТСЖ)?

Возможна ли установка камер видеонаблюдения в помещении школьных туалетов (исключая кабинки)?

Законно ли установка камер видеонаблюдения в поликлиниках в кабинетах врачей, где пациенту нужно раздеваться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59