Допустимо ли уступить право требования выкупа земельного участка, вошедшего в СЗЗ, по договору цессии?
Вопрос №24642344
из г. Кемерово
опубликован 08.06.2025, 17:46
опубликован 08.06.2025, 17:46
Здравствуйте. Допустимо ли уступить право требования выкупа земельного участка, вошедшего в СЗЗ, по договору цессии? Если да, то нужна ли регистрация перехода права?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Да, допустимо на общих основаниях.
2. Нет, в данном случае не обязательно, регистрируется только переход права от продавца к покупателю, но не от цедента к цессионарию.
08.06.2025, 17:48
Оценка автора вопроса:
Лаконично и толково.
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 382 ГК, уступка права возможна, если законом или договором не установлено иного ограничения.
ЗК не устанавливает особых требований к уступке прав земель, входящих в СЗЗ.
-
Согласно пункту 2 статьи 389 ГК РФ, договор уступки права требования (цессии) подлежит государственной регистрации только тогда, когда сам основной договор, устанавливающий соответствующее обязательство, тоже подлежит регистрации.
08.06.2025, 17:53
Оценка автора вопроса:
Профессионально.
Да, уступка права требования выкупа земельного участка возможна по договору цессии. Переход права по этому договору подлежит регистрации в Росреестре.
08.06.2025, 18:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю.
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Кемерово
Похожие вопросы
Договоры Цессии - выкуп долгов у банков и мобильный контакт специалиста по договорам Цессии.
Возможность передачи прав по договору цессии земельного участка сельскохозяйственного назначения - расторжение или передача?
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Как защититься от иска по неосновательному обогащению после расторжения договора аренды и требования выкупа земельного участка
Когда оформляли право собственности в постановлении указали вид разрешенного использования-под промышленную застройку
Можно ли увеличить процент выкупа земельного участка для
Планируем работать по договорам цессии (выкуп страховой премии по ДТП) подскажите ОКВЭД.
Отказ выкупа земельного участка - отсутствие права выкупа в договоре аренды и законное решение главы администрации района
Банк уступил право требования (цессии). Заявление о защите прав потребителя теперь нужно писать отдельно двум ответчикам?
Можно ли передать по договору цессии земельный участок если на нем имеется зарегистрированное незавершенное строительство 8%
Как правильно поступить при расторжении договора аренды и заключении договора выкупа земельного участка
Как отказ администрации заключать договор выкупа земельного участка может повлиять на государственную регистрацию перехода?
Особенности договора выкупа земельного участка у муниципалитета для строительства федеральной автомобильной дороги
Возможно ли уступить право требования морального вреда по договору цессии и оплачивать сумму цеденту или можно
Возможно ли уступить требование по договору цессии от физического лица к физическому лицу после вынесения решения
Перспективы строительства и выкупа земельного участка в Севастополе на Северной стороне переулка Инженерный
Возможность банка уступить право требования по кредитному договору до вступления в силу решения суда и без уведомления
Может ли ООО уступить право (требование) по договору цессии своему учредителю как физическому лицу?
Отказ росимущества на право выкупа земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут