Покупка жилья у бывшего мужа и долг по алиментам

Заключайте мировое соглашение. Оно должно быть утверждено судом.

Здравствуйте, Ксения!

Обращайтесь к нотариусу, оформляйте соглашение об уплате алиментов.

СК РФ Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов

1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.

2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.

В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.

Для правильного оформления погашения задолженности по алиментам путем продажи квартиры важно учесть следующее:

Договоренность сторон.

Необходимо письменно зафиксировать ваше соглашение о погашении долга путем уменьшения стоимости продаваемой недвижимости. Это делается в виде отдельного соглашения или дополнительного пункта договора купли-продажи квартиры.

Оформление сделки

Сделка должна быть официально зарегистрирована в Росреестре. Для этого потребуется подготовить договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества и другие необходимые документы.

Погашение исполнительного листа

После регистрации права собственности и завершения расчетов стороны обращаются в службу судебных приставов-исполнителей (ФССП). Нужно представить подтверждающие документы (например, расписку от должника о получении денежных средств), согласно которым сумма долга была зачтена в счет оплаты части стоимости жилья.

Получение подтверждения исполнения обязательств

Судебный пристав обязан внести соответствующую запись в исполнительное производство и закрыть дело, если задолженность полностью погашена.

Добрый, лучше через мировое соглашение, которое в суде заключите.