Один учредитель и директор в двух ООО, правомочность сделок между собой?

договора то будут между разными субъектами, просто заключены руководителем который совпадает, на законность договора это никак не влияет; ; однако с точки зрения налогооблажения желательно чтобы сделка была на рыночных условиях

согласно ст. 53 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Действия органов юридического лица, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей юридического лица, признаются действиями самого юридического лица.

В силу указанной нормы органы юридического лица не могут рассматриваться как самостоятельные субъекты гражданских правоотношений и, следовательно, выступать в качестве представителей юридического лица в гражданско-правовых отношениях.

Лицо, подписавшее договор от имени обеих сторон, будучи лицом, исполняющим функции единоличного исполнительного органа и общества, и товарищества, не может рассматриваться в качестве представителя сторон в оспариваемой сделке.

П. 3 ст. 182 Гражданского кодекса РФ в данном случае применению не подлежит.

Следовательно, признать сделку недействительной в связи с наблюдением нормы п. 3 ст. 182 Гражданского кодекса РФ нельзя.

смотрите например практику

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21 сентября 2005 г. № 6773/05,

НК РФ Статья 54.1. Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов

(введена Федеральным законом от 18.07.2017 N 163-ФЗ)

Какие факты позволят налоговому органу выявить занижение налоговой базы по НДС

На основании чего инспекция может сделать вывод о занижении налоговой базы по налогу на прибыль

1. Не допускается уменьшение налогоплательщиком налоговой базы и (или) суммы подлежащего уплате налога в результате искажения сведений о фактах хозяйственной жизни (совокупности таких фактов), об объектах налогообложения, подлежащих отражению в налоговом и (или) бухгалтерском учете либо налоговой отчетности налогоплательщика.

Как проявить должную осмотрительность и подтвердить обоснованность налоговой выгоды

Как проводится налоговая реконструкция

Как подтвердить реальность операций по сделке

2. При отсутствии обстоятельств, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, по имевшим место сделкам (операциям) налогоплательщик вправе уменьшить налоговую базу и (или) сумму подлежащего уплате налога в соответствии с правилами соответствующей главы части второй настоящего Кодекса при соблюдении одновременно следующих условий:

Каковы налоговые последствия переквалификации договора

Как налоговые органы учитывают деловую цель сделки

Какая ответственность предусмотрена за незаконное возмещение НДС

1) основной целью совершения сделки (операции) не являются неуплата (неполная уплата) и (или) зачет (возврат) суммы налога;

Как налоговые органы учитывают исполнение обязательств по сделке надлежащим лицом

2) обязательство по сделке (операции) исполнено лицом, являющимся стороной договора, заключенного с налогоплательщиком, и (или) лицом, которому обязательство по исполнению сделки (операции) передано по договору или закону.

3. В целях пунктов 1 и 2 настоящей статьи подписание первичных учетных документов неустановленным или неуполномоченным лицом, нарушение контрагентом налогоплательщика законодательства о налогах и сборах, наличие возможности получения налогоплательщиком того же результата экономической деятельности при совершении иных не запрещенных законодательством сделок (операций) не могут рассматриваться в качестве самостоятельного основания для признания уменьшения налогоплательщиком налоговой базы и (или) суммы подлежащего уплате налога неправомерным.

4. Положения, предусмотренные настоящей статьей, также применяются в отношении сборов и страховых взносов и распрос

Да, Общество может заключить договор аренды с другим Обществом.

В данном случае отношения возникают между разными субъектами и не важно, что одно лицо является учредителем и директором одновременно.

Ограничений здесь никаких нет.

Действия совершаются на основании Устава Общества.

В обоих случаях не нужна доверенность от ООО.

Сделка проводится с учетом норм гражданского права.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Проблем здесь в принципе быть не должно.

- см. ст. 53, 421, 606 ГК РФ, ст. 12 ФЗ "Об ООО"

Нет, поскольку это нарушает требования ст. 246, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 21.12.2021

Общество может заключить договор аренды с другим Обществом.

Но, лучше, если будет представитель по доверенности.

Уважаемый Дмитрий, здравствуйте!

Указанная Вами ситуация, при которой одно и то же физическое лицо выступает единоличным исполнительным органом (генеральным директором) в двух различных обществах с ограниченной ответственностью, не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

Согласно ст. 53 ГК РФ, юридическое лицо приобретает гражданские права и обязанности через свои органы, действующие в пределах предоставленных им полномочий. Договор аренды между двумя ООО, даже при совпадении руководителя, будет заключён между разными субъектами гражданского права, что не нарушает требований закона.

Вместе с тем, при подписании договора одним лицом от имени обеих сторон рекомендую обеспечить надлежащее оформление протоколов или решений участников (учредителей) каждого общества о согласии на совершение сделки, а также зафиксировать рыночный характер условий сделки во избежание претензий со стороны налоговых органов (ст. 54.1, 105.3 НК РФ). Закон не требует обязательного назначения иного представителя для подписания договора, однако для минимизации рисков оспаривания сделки по основаниям аффилированности или злоупотребления правом, целесообразно рассмотреть возможность делегирования права подписи иному лицу по доверенности.

Таким образом, заключение договора аренды между двумя ООО с совпадающим руководителем является правомерным, при условии соблюдения корпоративных процедур и рыночных условий сделки.

С уважением, Д.А.Разина

Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Подписание договора с двух сторон одним и тем же лицом возможно, так как стороны договора различны (два разных общества), а подписавшее оба договора лицо является в обоих обществах единоличным исполнительным органом (генеральным директором).

Согласно п.3 ст.182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Однако, генеральный директор не является представителем, он- орган юридического лица. Как установлено п.1 ст.53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.

На основании ст.40 закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" единоличный исполнительный орган общества (директор, генеральный директор и другие) избирается общим собранием участников общества. Он без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки.

Поэтому подписание договора одним лицом возможно, это не запрещено законом. Необходимо только соблюдать рыночные условия, чтобы исключить сделку с заинтересованностью.

Как указано в п.1 ст.45 закона N 14-ФЗ сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, признается сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, в том числе единоличного исполнительного органа общества

Кроме того, согласно п.1 ст.105.1 НК РФ, аффилированными, или взаимозависимыми лицами считаются организации, которые в силу особенностей своих отношений могут оказывать влияние на условия и результаты сделок, а также на экономические результаты деятельности.

Взаимозависимость может быть определена исходя из факта участия в капитале, реализации функции управления или служебной подчиненности. Поэтому налоговые органы проверяют такие сделки на предмет необоснованной налоговой выгоды.

Добрый день. Нарушений нет. ООО, арендующее помещение, может заключить договор аренды с управляющим ООО, даже если в обоих обществах генеральным директором и учредителем является одно и то же лицо.

Закон не запрещает, чтобы одно и то же лицо было генеральным директором в обеих организациях и подписывало договор с обеих сторон. Однако такая сделка признаётся сделкой с заинтересованностью (ст. 45 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Если в ООО несколько участников, сделка с заинтересованностью требует одобрения общим собранием участников (п. 3, 4, 6 ст. 45 Закона об ООО).

Если ООО имеет единственного участника, который одновременно является и директором, правила об одобрении сделок с заинтересованностью не применяются (абз. 3 п. 7 ст. 45 Закона об ООО).

Генеральный директор ООО действует от имени общества без доверенности (п. 4 ст. 32, пп. 1 п. 3 ст. 40 Закона об ООО).

Для избежания формального одновременного представительства (п. 3 ст. 182 ГК РФ), если договор подписывает одно и то же лицо с обеих сторон, можно назначить в одном из ООО иного уполномоченного представителя по доверенности. Это не является обязательным, но может повысить прозрачность сделки и снизить риски признания сделки недействительной.

Если же одно лицо подписывает договор с обеих сторон как директор двух ООО, это не противоречит законодательству, но сделка подлежит рассмотрению как сделка с заинтересованностью.

Договор аренды должен быть заключён с юридическим лицом, которое фактически управляет помещением по доверительному управлению (ст. 1011 ГК РФ).

Управляющее ООО вправе сдавать помещение в аренду третьим лицам, если это предусмотрено договором доверительного управления и не противоречит закону.

Препятствий для оформления такой сделки нет.

Вы пишите арендодатель ООО Х в лице генерального директора А

и Арендатор ООО У в лице генерального директора А

Можно и по доверенности оформить сделку.