Разошлись с мужем, в доме у нас доли по 1/2, при этом дом куплен с продажм моей квартиры, дом сейчас на продаже, вопрос такой

Вопрос №24648182 из г. Иркутск
опубликован 13.06.2025, 13:06

Доброго времени суток, разошлись с мужем, в доме у нас доли по 1/2, при этом дом куплен с продажм моей квартиры, дом сейчас на продаже, вопрос такой, у меня есть дочь ей 17 лет, и сын 25 ьет, они оба прописаны в доме и проживают в нем, при продаже дома доля на несовершеннолетнего ребенка т. е. дочь и сыныдолжна распределяться и как это сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Нет, не должна распределяться.

Долей детей в доме нет. Вы с мужем имеете по 1/2 доли, сами указали.

Но при продаже доли дома вы вправе по доброй воле обеспечить жильём своих детей.

13.06.2025, 14:26

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 года

4.9 45676 отзывов

Наталья, нет в этом доме долей детей, т.к. дети не имеют прав на имущество родителей

13.06.2025, 13:09

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 года

4.6 51269 отзывов

Не всегда 1/2 принадлежит супругу, на которого оформлена доля.

Дело в том, что по закону, если нет брачного договора, то имущество считается общим (в том числе и доля, оформленная на одного из супругов), если было нажито в период брака по возмездной сделке (куплено и т.д.). Т.е. потенциально возможна ситуация, когда один из супругов обращается в суд, доказывая свое право на большую долю (например, если этот супруг вложил больше своих личных денег в покупку), и в итоге суд присуждает этому супругу большую долю.

Пример такого решения из моей практики, когда доля одного из супругов по итогам раздела уменьшилась с 1/4 до 1/8, доступен тут: www.expert-jurist.ru

При этом дети не имеют права на имущество родителей. В законе есть правда правило, что суд может отступить от принципа равенства долей супругов, если при равном разделе пострадает ребенок, но это означает, что нужно доказать нарушение права ребенка от такого раздела, а при этом повторяю само по себе деление имущества пополам права ребенка не нарушает. Ну и совершеннолетние дети вообще никак на раздел не повлияют.

13.06.2025, 13:36

Спросить юриста