Основной договор купли-продажи продажи квартиры заключил но в реестре не оформлен
Вопрос №24648706
из г. Ярославль
опубликован 14.06.2025, 00:05
опубликован 14.06.2025, 00:05
Основной договор купли-продажи продажи квартиры заключил но в реестре не оформлен, можно ли его не оформлять в течении 10 лет и что будет что при этом неоформленном договоре заключат другой договор с другим человеком?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юридически недвижимость так и будет принадлежать продавцу. Теоретически он сможет продать квартиру еще раз.
14.06.2025, 00:08
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте!
Что вы имеете в виду, под,,реестре не оформлен,,
Если вы имеете в виду, что Сделка не прошла регистрацию в Росреестре и собственник имущества не сменился, это значит фактически в Росреестре тот же собственник, что и был ранее.
Если вы не проведёте регистрацию это значит вы не собственник.
Это чревато негативными последствиями.
См
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
14.06.2025, 00:08
Заключили договор в Росреестр не зарегистрировали так как это страховка по долгу на 10 лет рассрочки
14.06.2025, 00:12
Надо смотреть договор.
Это разные типы договоров.
Дкп это одно, а договор залога это другое.
14.06.2025, 00:13
Обязательно в Росреестре оформление
14.06.2025, 00:09
сможет продать квартиру (ст.454 ГК РФ).
14.06.2025, 00:14
Можно. Право собственности не перейдет. Оставшийся собственником формально может заключить иной договор по распоряжению своей собственностью.
14.06.2025, 00:31
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5
3 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Ведерников В.В.
5
384
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?
После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.
Просто переписал на своего друга по ДКП) ДКП утверждает что не составлял, хотя ДКП оригинал им составленный со мной.
Как правильно указывать в нотариальной доверенности на продажу квартиры
Как оформить ДКП на мое ФИО при покупке транспортного средства, которое уже было куплено по ДКП и не было зарегистрировано?
Как выбрать исковую форму
Пож.-та. чем отличается ДКП, оформленный мной и продавцом самостоятельно от ДКП. оформленного у нотариуса?
Какие последствия грозят, если не заключить основной договор купли-продажи квартиры в срок?
Должен ли продавец вернуть деньги покупателям, если не был заключен основной договор купли-продажи квартиры?
Дело о понуждении заключить основной договор купли-продажи квартиры прекращено из-за смерти ответчика
Иск о понуждении заключить основной договор купли-продажи квартиры - нужен опытный адвокат для консультации
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Оформление ДКП с покупателем при наследстве автомобиля
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
Оформление жилья на близкого родственника - договор дарения или купли-продажи?
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
Какие пункты нужно добавить в ДКП чтобы защитить себя от ответственности за самовольную перепланировку?
Продажа жилого помещения - что делать, если продавец не заключил основной договор купли-продажи и требует выселения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут