Уважаемые юристы, хочу продать часть дома ( по выписке из ЕГРН , часть ) с долей участка 1 сотка у меня из общей собственности

Вопрос №24649871 из г. Белгород
опубликован 15.06.2025, 10:41

Здравствуйте! Уважаемые юристы, хочу продать часть дома ( по выписке из ЕГРН , часть ) с долей участка 1 сотка у меня из общей собственности - из 4 соток , подскажите по продаже части дома с долей земельного участка требуется ли согласие сособственников на продажу участка и обязательно ли нотариальное заверение купли продажи?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65630 отзывов

Не требуется согласие. Требуется лишь выполнить требования ст.250 ГК РФ и всё.

Обязательно нотариальное.

15.06.2025, 15:00

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Нужно сначала предложить выкупить другим сособственникам. При отказе, можете продать кому угодно.

Нотариальная форма обязательна.

15.06.2025, 10:44

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Елена Сергеевна, требуется соблюсти ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

15.06.2025, 10:48